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寧波
如何避免二手房中介的陷阱
如何避免二手房中介的陷阱？
長期以來，我們的目光都被開發商所吸引，業主們都認為，在二手房看得見摸得著的時候，不應該出現太多問題！因此，不少業主放松了警惕，只有在上當受騙或被糾紛困擾時，才會大聲疾呼，悔之晚矣。在二手房綜合交易階段，為防范相關風險，在通過中介購房時應注意以下幾點：。不少業主認為：中介收取我的中介費，應該是為了我的利益，這種觀點是多么荒謬。消費者在向開發商買房時，認為自己是上帝，這是極為錯誤的，因此在通過中介進行交易時應謹慎。
2。追求中介資格，但不要盲目相信中介資格。一般來說，有資質的中介機構信譽相對較好，但并不是所有的知名中介機構都是100%可靠的，不少知名中介機構也有不良記錄。
3。仔細簽上“看樓紙”。需要注意的是，“物業檢查單”也是一份合同，簽訂后對雙方都有約束力。尤其是房產督察文件中規定“房產督察人員不得私下與購房者交易”時，更應謹慎。4簽訂房屋買賣合同。我見過很多買賣雙方和中介之間的商品房買賣合同。其中大多數對中間人的義務和違約責任幾乎沒有或根本沒有規定。因此，一些不良中介無視買賣雙方的權利，但買賣雙方卻無從起訴。因此，在簽訂房屋買賣合同時，最好明確相關權利義務，特別是在簽訂合同時中介收取的傭金和中介服務費中包含的那些內容。此外，購房者還應注意以下陷阱：提供虛假材料和信息隱瞞真實情況；提供不允許轉讓的房屋；索取合同外的報酬或其他財產；勾結“房主”欺騙消費者；吃差價稅；提高收費標準未經授權的標準。以上是小編整理的相關問題的答案。綜上所述，我們可以了解到，防范二手房中介的陷阱，可以端正思路，追求中介資格，認真簽訂房屋文件，簽訂房屋買賣合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。
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