如何避免二手房中介的陷阱?
長(zhǎng)期以來(lái),我們的目光都被開(kāi)發(fā)商所吸引,業(yè)主們都認(rèn)為,在二手房看得見(jiàn)摸得著的時(shí)候,不應(yīng)該出現(xiàn)太多問(wèn)題!因此,不少業(yè)主放松了警惕,只有在上當(dāng)受騙或被糾紛困擾時(shí),才會(huì)大聲疾呼,悔之晚矣。在二手房綜合交易階段,為防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),在通過(guò)中介購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):。不少業(yè)主認(rèn)為:中介收取我的中介費(fèi),應(yīng)該是為了我的利益,這種觀點(diǎn)是多么荒謬。消費(fèi)者在向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí),認(rèn)為自己是上帝,這是極為錯(cuò)誤的,因此在通過(guò)中介進(jìn)行交易時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎。
2。追求中介資格,但不要盲目相信中介資格。一般來(lái)說(shuō),有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)信譽(yù)相對(duì)較好,但并不是所有的知名中介機(jī)構(gòu)都是100%可靠的,不少知名中介機(jī)構(gòu)也有不良記錄。
3。仔細(xì)簽上“看樓紙”。需要注意的是,“物業(yè)檢查單”也是一份合同,簽訂后對(duì)雙方都有約束力。尤其是房產(chǎn)督察文件中規(guī)定“房產(chǎn)督察人員不得私下與購(gòu)房者交易”時(shí),更應(yīng)謹(jǐn)慎。4簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。我見(jiàn)過(guò)很多買(mǎi)賣(mài)雙方和中介之間的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。其中大多數(shù)對(duì)中間人的義務(wù)和違約責(zé)任幾乎沒(méi)有或根本沒(méi)有規(guī)定。因此,一些不良中介無(wú)視買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利,但買(mǎi)賣(mài)雙方卻無(wú)從起訴。因此,在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),最好明確相關(guān)權(quán)利義務(wù),特別是在簽訂合同時(shí)中介收取的傭金和中介服務(wù)費(fèi)中包含的那些內(nèi)容。此外,購(gòu)房者還應(yīng)注意以下陷阱:提供虛假材料和信息隱瞞真實(shí)情況;提供不允許轉(zhuǎn)讓的房屋;索取合同外的報(bào)酬或其他財(cái)產(chǎn);勾結(jié)“房主”欺騙消費(fèi)者;吃差價(jià)稅;提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)授權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)。以上是小編整理的相關(guān)問(wèn)題的答案。綜上所述,我們可以了解到,防范二手房中介的陷阱,可以端正思路,追求中介資格,認(rèn)真簽訂房屋文件,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
家暴致流產(chǎn)怎么判
2021-01-24股東直接訴訟的特點(diǎn)有哪些
2020-11-14交通事故車(chē)輛保全后怎么辦
2021-03-15贈(zèng)與合同可撤銷(xiāo)的情形
2020-12-10主合同和補(bǔ)充合同沖突怎么辦
2020-12-15校園霸凌到底該如何預(yù)防
2021-01-16離婚單位集資房如何分割
2020-11-08公司必須要和員工簽勞動(dòng)合同嗎
2021-03-23實(shí)習(xí)期被公司開(kāi)除有補(bǔ)償嗎
2021-02-06勞務(wù)外包的法律規(guī)定有哪些
2021-02-05勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁分別應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)解決
2020-11-22產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)中投保人與被保險(xiǎn)人的義務(wù)有哪些
2020-11-25飛機(jī)延誤賠償在哪領(lǐng)
2021-03-16具備哪些條件才能設(shè)立保險(xiǎn)公司
2021-02-28保險(xiǎn)人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-03-25保險(xiǎn)合同變更的類(lèi)型
2021-02-06人身意外保險(xiǎn)公司理賠
2021-02-07什么是旅行社責(zé)任險(xiǎn)條款
2021-02-13買(mǎi)保險(xiǎn)一個(gè)月后查出病來(lái)有無(wú)賠償
2021-01-30車(chē)輛超載保險(xiǎn)賠付嗎
2021-03-16