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寧波
不動產異議登記生效時間
不動產異議登記是對因繼承、變賣等原因發生不動產權屬糾紛的不動產進行登記，以警示買受人該房屋存在權利瑕疵。它為保護不動產權利人提供了登記救濟的手段，同時也保護了買受人的利益。《物權法》第十九條第二款規定，申請人自異議登記之日起十五日內不起訴的，異議登記無效。如何理解？不動產異議登記的有效期，自登記機關將異議記載于登記簿之日起至指定時間止。《物權法》規定，申請人是否在異議登記之日起15日內提起訴訟（表明其正在積極行使權利），不作為判斷異議登記有效性的條件。例如，申請人在15日內提起訴訟并被法院受理的，不受15日期限的限制，有效期至案件審理結束（權利糾紛解決）。
相關法律知識：
1。提出撤銷異議登記申請的人可以是登記簿記載的權利人，也可以是異議登記申請人。作為登記在冊的權利人，異議登記事項登記在冊后，由于登記在冊的權利暫時喪失了可信性，登記機關也暫時不受理權利人的處分登記申請。因此，一旦他們知道人民法院不會受理或者駁回異議登記申請人的訴訟請求，就會要求撤銷異議登記，以免影響他們正常行使權利。第二，異議登記被裁定不予受理或者駁回時，如何主張權利？
作為異議登記申請人，其訴訟請求被人民法院裁定不予受理或者駁回的，不得再通過訴訟程序主張權利。但此時因仍處于異議登記期間（可以在異議登記之日起15日內，也可以在15日后），為避免異議登記不當給登記在冊的權利人造成損害和賠償責任，也可以申請注銷異議登記。三是異議登記的相關法律法規：
根據《物權法》的規定，申請人應當在異議登記后15日內向人民法院申請確權訴訟。15日內未提出申請的，異議登記無效。相關處理條件：
（1）利害關系人認為房屋登記簿記載事項錯誤，權利人不同意的，房屋權利利害關系人可以持身份證明前往辦理；（二）申請人未就同一事項申請異議登記的；（三）監護人代表未成年人、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請登記的；（五）申請材料；（一）申請人的有效身份證明； 2。異議登記期間，人民法院或者仲裁機構不受理或者駁回異議登記申請人的申請。申請-受理-審查-收費-登記在冊7。領取許可證的期限為自受理之日起10個工作日。因特殊原因需要延長期限的，經房屋登記機構負責人批準，可以延長期限，最長不得超過原期限的兩倍
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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