買房的手續費是多少?費用是多少。測繪費:根據各區具體情況確定測繪費,如:普通住房1.36元/平方,商品住房2.04元/平方,生產車間2.72元/平方。
2。評估費:100萬元以內0.5%(評估金額,允許浮動);100萬元以上0.3%(評估金額,允許浮動)。三。交易費用:新建商品房一般為3元/m2;二手房為6元/m2;非住宅為10元/m2。費用:住房80元,非住房550元。抵押登記費:住房120元;非住房550元(允許浮動)。此外,購房者還應繳納一些稅費,如契稅:房價的1.5%(144平方米以上的為3%,90平方米以下的為1%及首套房)。土地出讓金:按建筑面積的1.5%成本價計算,房屋面積在140以上的,需要3%(需要公房,即沒有土地證)。印花稅:房價的0.05%。
以上都是買家需要繳納的稅費,不同地區的收費可能會有所不同。
那么你需要什么樣的證件才能辦理購房手續呢?
一般來說,如果想一次性付款購房,只需提供購房者身份證復印件即可。不過,如果要按揭購房,需要提供購房人夫妻身份證、戶口簿、結婚證復印件和收入證明原件。如果你未婚,你需要提供未婚證明。如果是二手房,對方有產權證,可以與其簽訂合同。
如果需要到銀行貸款,需要證明自己的資質,如身份證明、婚姻狀況證明、學歷證明、收入證明等,但要視每家貸款銀行的具體要求而定。這是我們買房時需要辦理手續的證明。同時,我們在買房的時候還需要看開發商的證件,比如營業執照、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證等,有了這些證件是合法的,這些都是我們房子以后避免麻煩的保障,所以在這個過程中,我們一定要查清楚。
以上是相關答案。房屋交易中還有很多費用需要用到,包括交易費用、成本等。交易完成后,還要交一些稅費。如果房子在相對較短的時間內買賣,可能要交更多的稅。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。律師推薦:北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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科班中等師范畢業。后自學法律專業(專科本科),2000年參加全國律師資格考試,取得律師資格。
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