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買房的手續費是多少？費用是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 473人看過

買房的手續費是多少？費用是多少。測繪費：根據各區具體情況確定測繪費，如：普通住房1.36元/平方，商品住房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。

2。評估費：100萬元以內0.5%（評估金額，允許浮動）；100萬元以上0.3%（評估金額，允許浮動）。三。交易費用：新建商品房一般為3元/m2；二手房為6元/m2；非住宅為10元/m2。費用：住房80元，非住房550元。抵押登記費：住房120元；非住房550元（允許浮動）。此外，購房者還應繳納一些稅費，如契稅：房價的1.5%（144平方米以上的為3%，90平方米以下的為1%及首套房）。土地出讓金：按建筑面積的1.5%成本價計算，房屋面積在140以上的，需要3%（需要公房，即沒有土地證）。印花稅：房價的0.05%。

以上都是買家需要繳納的稅費，不同地區的收費可能會有所不同。

那么你需要什么樣的證件才能辦理購房手續呢？

一般來說，如果想一次性付款購房，只需提供購房者身份證復印件即可。不過，如果要按揭購房，需要提供購房人夫妻身份證、戶口簿、結婚證復印件和收入證明原件。如果你未婚，你需要提供未婚證明。如果是二手房，對方有產權證，可以與其簽訂合同。

如果需要到銀行貸款，需要證明自己的資質，如身份證明、婚姻狀況證明、學歷證明、收入證明等，但要視每家貸款銀行的具體要求而定。這是我們買房時需要辦理手續的證明。同時，我們在買房的時候還需要看開發商的證件，比如營業執照、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證等，有了這些證件是合法的，這些都是我們房子以后避免麻煩的保障，所以在這個過程中，我們一定要查清楚。

以上是相關答案。房屋交易中還有很多費用需要用到，包括交易費用、成本等。交易完成后，還要交一些稅費。如果房子在相對較短的時間內買賣，可能要交更多的稅。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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