由于早期土地規(guī)劃的不合理，因此在修路的時候經(jīng)常會需要進(jìn)行征地。征地是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模驗檎鞯貢绊懏?dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活。每個地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是會有一定的差異，這是由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水品決定的。廣西修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在國家法定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的。

一、廣西修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(桂政辦發(fā)〔2010〕9號)

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩部分構(gòu)成，不包含對青苗和地上附著物的補(bǔ)償，適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地(基本農(nóng)田和自然保護(hù)區(qū)除外)的征收補(bǔ)償。涉及征收基本農(nóng)田的，按照不低于一般農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償;征收集體建設(shè)用地的，按照不低于一般農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償;征收集體未利用地的，按照一般農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.1至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償;依法收回國有農(nóng)用地的，可按照有關(guān)規(guī)定參照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。大中型水利水電工程建設(shè)需要征收土地的，年產(chǎn)值按照當(dāng)?shù)毓紝嵤┑恼鞯亟y(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)償倍數(shù)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

二、廣西搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

三、廣西停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

四、廣西拆遷補(bǔ)助和獎勵

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、廣西房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

無論是房屋本身的價值還是因為拆遷而導(dǎo)致的搬家費用等都要按照上面的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果因為拆遷補(bǔ)償款的問題而導(dǎo)致的糾紛首先可以選擇按照有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，其次可以選擇申請仲裁的方式解決、也可以到人民法院提起訴訟。

2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償費發(fā)放時間是多久

征地補(bǔ)償費計算方式