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寧波
社保是簽訂合同就要繳納嗎
不是業主能簽物業合同嗎
依據我國物業管理條例的規定，簽訂合同的時候合同的主體要有資格，而簽訂物業服務合同的中物業的所有權，也就是業主，所以為是業主是不能簽訂物業服務合同的。
相關法律規定
《中華人民共和國物業管理條例》
第六條?房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議，行使投票權;
(五)選舉業主委員會委員，并享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規規定的其他權利。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國物業管理條例的規定，簽訂合同的時候合同的主體要有資格，而簽訂物業服務合同的中物業的所有權，也就是業主，所以為是業主是不能簽訂物業服務合同的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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