政府買(mǎi)房要交多少土地出讓金？

1。土地出讓金=（現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)價(jià)）*70%。取得契稅繳納證明或房屋所有權(quán)證5年后，已購(gòu)房家庭可按市場(chǎng)價(jià)出售房屋。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)款與銷(xiāo)售價(jià)款差額的70%支付土地收益等價(jià)款。

2。本辦法自公布之日起，按銷(xiāo)售價(jià)格的10%上交。自公布之日起，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照原購(gòu)售價(jià)差額的70%支付土地收益等價(jià)款。銷(xiāo)售價(jià)格低于市有關(guān)部門(mén)公布的同一區(qū)域內(nèi)具有類(lèi)似住房條件的普通商品住房?jī)r(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)指導(dǎo)價(jià)）的，按指導(dǎo)價(jià)計(jì)算差價(jià)。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)指導(dǎo)價(jià)有異議的，可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)。買(mǎi)受人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)所有人按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格與同一地區(qū)住房條件類(lèi)似的普通商品房的差價(jià)，繳納土地收益的70%后，也可以取得該商品房的產(chǎn)權(quán)。

政府買(mǎi)回房子的土地出讓金在哪里？

土地出讓金應(yīng)交給國(guó)土資源部。法律提出了具體要求，主要是必須全額支付，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。詳見(jiàn)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。一是征地拆遷補(bǔ)償：包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償。二是土地開(kāi)發(fā)支出：按照財(cái)政部門(mén)的規(guī)定，包括前期土地開(kāi)發(fā)支出和與前期土地開(kāi)發(fā)有關(guān)的支出。三是支農(nóng)支出：包括提供農(nóng)用地開(kāi)發(fā)資金、被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)助、維持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)助和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四是城市建設(shè)支出：包括完善國(guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。其他支出：包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納的新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)、國(guó)有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)等