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租房應該如何找房屋中介

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 714人看過

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現(xiàn)如今,在想要租房的時候,大多數(shù)人都會選擇通過房屋中介進行,一來是能夠節(jié)省自己的時間、精力,再一個有房屋中介自己也稍微放心一些。但對于租客來講應該如何找房屋中介呢?我們一起在下文中進行了解吧。

一、是否具備開展中介服務資格

(一)對中介營業(yè)資質(zhì)的審查

一般而言,中介機構(gòu)需具備以下證明手續(xù):

1、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;

2、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明;

3、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

4、稅務部門頒發(fā)的稅務登記證。

(二)對職業(yè)經(jīng)紀人資質(zhì)的審查

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書;

2、已辦理備案手續(xù)的證明(或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證)。

二、知名度和信譽

每年幾乎各個行業(yè)協(xié)會都會評選本行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀或者信得過的單位對其頒發(fā)獎牌,如果一個中介公司得到的獎牌越多,其信譽越越好,知名度也就越高,值得信賴。

三、中介公司規(guī)模大小

規(guī)模大、實力強的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設立總部進行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設施完善。規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。

四、收費是否合理

正規(guī)中介公司的收費應當按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標價,按照規(guī)定收費,不亂收其他費用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

五、通過中介租房的注意事項

1、查看該公司是否具備該市房地產(chǎn)管理局核發(fā)的資質(zhì)證書。

2、對待協(xié)議文本和發(fā)票,必須查看公章是否清楚,如不相符,請您不要簽字,并及時謝絕服務。

3、對協(xié)議書中的一些關(guān)鍵條款,有疑問或者含義不清時,請您勿輕信公司工作人員口頭所說的各種承諾和誘人動聽的言辭。如果需要補充一些條款,一定要落實在文字上。

4、按協(xié)議約定提出退回押金的合理要求時,先拿回押金再交證據(jù),必要的時候,事先準備好復印件。

找房屋中介并不是一件簡單的事情,此時涉及到租房子的事情,同時也關(guān)系到中介費的問題。因此,不能只圖中介費便宜,而忽略了中介服務質(zhì)量等其他內(nèi)容。而要是不幸與房屋中介產(chǎn)生了爭議的話,當事人不清楚該如何處理的,建議可以先咨詢一下專業(yè)的律師。


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