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寧波
物業管理條例精解：第6條
第六條 【業主及業主權利】房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
條文注釋
本條第一款規定了業主的概念。
從條例第二條的規定中可以看出，“物業”實際上指的是“房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地”，將業主定義為 “房屋的所有權人”，并沒有排除業主對與房屋相配套的設備、設施和相關場地擁有的相關權利。
第二款規定了業主在物業管理活動中享有的權利。在物業管理活動中，業主基于對房屋的所有權享有對物業和相關共同事務進行管理的權利。這些權利有些由單個業主享有和行使，有些只能通過業主大會來實現。
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