第三條 【選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式】國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
條文注釋
本條是倡導性條款。
物業(yè)管理活動本質(zhì)上是一項民事法律活動。物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主大會之間不是依附或隸屬的關(guān)系,而是作為兩個平等的民事主體,平等地作出意思表示達成民事法律關(guān)系的結(jié)果。相對一個物業(yè)管理區(qū)域來說,業(yè)主選擇哪一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)來提供物業(yè)管理服務(wù),完全是一個市場行為。
業(yè)主選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),可以通過物業(yè)管理招標投標方式來進行。本條規(guī)定屬于倡導性規(guī)范,因此,業(yè)主可以采用招標投標方式來選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),也可以采取協(xié)議等其他方式來選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
關(guān)聯(lián)法規(guī)
《合同法》第3-8條
《招標投標法》第5條
《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》第4條
《建設(shè)部關(guān)于宣傳貫徹〈物業(yè)管理條例〉的通知》
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國大氣污染防治法(2000修訂)
2000-04-29中華人民共和國律師法
2001-12-29中華人民共和國婚姻法
2001-04-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 《中華人民共和國外資企業(yè)法》的決定
2000-10-31中華人民共和國農(nóng)業(yè)法
1993-07-02第八屆全國人民代表大會第一次會議關(guān)于《中華人民共和國澳門特別行政區(qū)基本法(草案)》的審議程序和表決辦法
1993-03-20中華人民共和國國防法
1997-03-14全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于澳門特別行政區(qū)有關(guān)人員就職宣誓事宜的決定
1999-07-03中華人民共和國職業(yè)病防治法
2001-10-27中華人民共和國可再生能源法
2005-02-28中華人民共和國刑法修正案(六)
2006-06-29中華人民共和國護照法
2006-04-29中華人民共和國澳門特別行政區(qū)行政區(qū)域界線文字說明(2015)
2015-12-20中華人民共和國人類遺傳資源管理條例
2019-05-28重大行政決策程序暫行條例
2019-04-20基本農(nóng)田保護條例(2011修訂)
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2011-04-20國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2011年食品安全重點工作安排的通知
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