第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購買學(xué)區(qū)房要避開哪些陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 804人看過

陷阱一:文字游戲眼花繚亂

很多樓盤盡管與名校相鄰,甚至是一街之隔,卻未必一定是該校的學(xué)區(qū)房,購房者在買房之前應(yīng)提前咨詢相關(guān)教育部門、居委會,查詢該項目的學(xué)區(qū)是如何劃分的,別被開發(fā)商的文字游戲弄得暈頭轉(zhuǎn)向,草率地買了房。

陷阱二:引進名校成聯(lián)合辦學(xué)

有的開發(fā)商打出廣告“聯(lián)合辦學(xué)”“名校旁入住”。買了房后開發(fā)商卻變了卦。原先信誓旦旦承諾引進的名校分校,與名校本部一起實行統(tǒng)一管理,統(tǒng)一教學(xué),最后卻變成了開發(fā)商原來配建的中小學(xué)和名校聯(lián)合辦學(xué)。而這樣的聯(lián)合辦學(xué)實質(zhì)只是原有的普通學(xué)校掛著名校的名頭,學(xué)生卻不能享受到名校的教育資源。也就是說,購房者花了大價錢,最后孩子卻讀的只是戴著名校帽子的普通學(xué)校。

對此,業(yè)主可以通過收集開發(fā)商的書面承諾,宣傳內(nèi)容等,來證明開發(fā)商在銷售過程中存在故意誤導(dǎo)、欺詐行為以進行維權(quán)。購房者在買房之前,一定要留個心眼,盡量要求開發(fā)商將有關(guān)承諾寫進合同,而不是聽取銷售人員的片面之詞,以保障自己的合法權(quán)益。

陷阱三:戶口和學(xué)籍成攔路虎

是不是購買二手房就可以高枕無憂了呢?這也未必。二手房買家要留心兩個問題:第一,賣方的戶口是否已經(jīng)及時遷出,一般而言,學(xué)校要滿足落戶和入住兩個條件才能報名,如果賣方的戶口不及時遷出,則會影響到買方的正常入戶,孩子的入學(xué)時間也得不到保障;其次,根據(jù)一戶一名額原則,購房者應(yīng)先到相關(guān)部門查詢該戶的學(xué)籍有沒有被占用,如果原房主的子女仍在用這套房的名額上學(xué),買方的子女依然沒有資格入學(xué)。有的名校甚至規(guī)定學(xué)區(qū)房要等上一個孩子畢業(yè)幾年后才能再進一個,千萬要注意。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
楊建峰

楊建峰

執(zhí)業(yè)證號:

13715201710847730

山東麗成律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

楊建峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 石狮市| 台州市| 恭城| 文安县| 克东县| 望谟县| 拉孜县| 玉树县| 海宁市| 梁平县| 永仁县| 老河口市| 平远县| 扶风县| 锡林郭勒盟| 张家港市| 周至县| 景谷| 开封市| 东宁县| 石柱| 钟祥市| 昌乐县| 马公市| 怀远县| 仪陇县| 双流县| 卢湾区| 怀集县| 浑源县| 四会市| 灵山县| 宜兰市| 磴口县| 宽甸| 绥中县| 铜陵市| 北海市| 长子县| 苏尼特右旗| 清水河县|