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寧波
買底層要注意哪些事項
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-04
·
375人看過
一、買底層要注意哪些事項?
1、要仔細檢查防潮設計和措施
防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。
2、注意各種管道是否暢通
底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
3、注意采光問題
底層因處在樓房最底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。最好請專家或技術人員幫助鑒定一下。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，也是需要關注的問題之一。
二、買頂層要注意哪些事項?
1、考察頂層的隔熱、防水措施及其效果
頂層的大忌是隔熱和防水設施不好，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。
2、看頂層是否設置通風板或做成坡屋頂
頂層的構造變化部位是否銜接良好，因為通風效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現于構造變化部位。
選樓層也是一項技術活，太高可能會風大，低了也需采光不好。選樓層的時候不能只通過自己的想象來判斷，最好自己去實地考察。
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