如何編寫抵押擔保合同

抵押擔保合同

合同號：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

為保證借款合同（以下簡稱借款合同）甲方愿意將其有權處分的財產抵押。乙方經審查同意接受甲方的財產抵押。甲乙雙方根據有關法律、法規的規定，經協商一致，同意以下條款：

第一條甲方對《抵押物清單》（后附）所列財產設定抵押權。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）

第三條甲方保證依法對抵押物享有所有權或經營權。第四條本合同生效之日，甲方應將抵押權屬證書移交給乙方，抵押期間，抵押權屬證書由乙方保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、違約金（含借款人應支付的違約利息、補償金以及實現貸款債權、抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于擔保借款合同，借款合同的無效不影響本合同的效力。

第七條甲方應承擔本合同項下的評估、保險、評估、登記和保管費用。第八條抵押期間，甲方有義務保持抵押物的完好，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應在抵押期間為抵押物辦理財產保險。財產保險的第一受益人為乙方，保險憑證由乙方保管。

第十條抵押期間，因第三人的行為致使抵押物保險范圍滅失或者抵押物價值減少的，保險賠償金或損害賠償金作為抵押財產，由甲方存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得使用。

第十一條抵押物價值減少的，甲方應當在30日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。

第十二條抵押期間，因抵押物造成的環境污染或其他損害，由甲方自行承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得捐贈、轉讓、出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物取得的價款，用于提前清償乙方的有擔保債權。第十五條借款合同履行期滿，借款人未清償債務的，乙方有權將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先償還，實現抵押。第十六條有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，實現抵押權，停止發放貸款合同項下的貸款或者提前收回貸款合同項下發放的貸款本息：

3。借款合同履行過程中，借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度，導致乙方貸款債權失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟（或仲裁）程序等行為可能影響其償付能力或缺乏還款誠意。第十七條甲方隱瞞抵押物的共有、糾紛、查封、扣押、抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應當向乙方支付借款合同項下借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應當賠償不足部分。乙方有權直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣除違約金和賠償金。

第十八條乙方依法處分抵押物的收益，按下列順序分配：

1。支付處置抵押品所需的費用；

2。還清借款人欠乙方的貸款利息；

3。還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金（含罰息）及違約金；

4。支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發生爭議，經協商不成的，按下列方法解決：

（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2） 依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中所有抵押物登記之日起生效。第二十二條本合同由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字蓋章。第二十三條本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

附件：

抵押合同抵押物清單：

抵押物名稱：

規格編號：

單位：

數量：

產權證書/編號

地點：

押記評估價值：

抵押人：（公章）抵押權人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）簽字：（或委托代理人）簽名：

以上為您提供的抵押擔保合同樣本。相信大家在看完抵押擔保合同后會對它怎么寫也有一定的了解。如果您對抵押擔保或其他方面的法律知識還有不了解的地方，小編建議您不妨登錄我們的網站進行在線律師咨詢，他們會詳細解答您的問題。你知道嗎