按揭登記費(fèi)是多少？這里的抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)。房屋抵押登記費(fèi)是指房屋貸款人辦理房屋抵押貸款手續(xù)時(shí)向房管局支付的服務(wù)費(fèi)。

以江西省為例，房產(chǎn)登記中心辦理按揭貸款時(shí)，每套收取80元的按揭登記費(fèi)。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個(gè)購買過程中，按揭登記費(fèi)有兩個(gè)方面：一是購房人辦理按揭時(shí)，在簽訂商品房預(yù)售合同并向貸款銀行申請按揭登記后，按揭登記費(fèi)為80元/件（非住宅為550元/件）；二是商品房竣工交付后，購房人需要向貸款銀行申請辦理住房抵押登記，此時(shí)需繳納80元/件（非住宅550元/件）的登記費(fèi)。注冊費(fèi)的對(duì)象是申請人。房屋所有權(quán)抵押權(quán)向房屋所有人收取，商品房抵押前登記費(fèi)由抵押權(quán)人支付。房地產(chǎn)抵押登記需要提交材料（所有復(fù)印件必須用A4紙復(fù)印并提供原件）：

（一）抵押登記、抵押變更登記。申請人的身份證明。

（1）個(gè)人提供身份證復(fù)印件（身份證雙面復(fù)印，下同）；

（2）企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章確認(rèn)）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，代碼IC卡或數(shù)字證書（無銀行基本賬戶的個(gè)體工商戶不得提供）、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證、工商企業(yè)查詢信息、公司章程；

（3）國家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件復(fù)印件（加蓋公章確認(rèn)），以及法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明；

（四）未成年人的，申請人應(yīng)當(dāng)提供證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的證明文件（包括戶口簿、出生證明、結(jié)婚證明等）原件和復(fù)印件，以及所有監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件。

（5）個(gè)人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證或者認(rèn)證的委托書原件和被委托人的身份證明復(fù)印件；

（6）沒有個(gè)人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)提供委托書原件和身份證明復(fù)印件由法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽名、蓋章的委托代理人應(yīng)當(dāng)提供；<（P）> P >（7）境外個(gè)人、企業(yè)、組織（包括香港）提交的身份證明和有關(guān)文件；（澳門和臺(tái)灣地區(qū)）應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。（公證或證明方式見提示（2））

2。填寫《不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請表》或《不動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記申請表》（由發(fā)證機(jī)關(guān)窗口提供）。抵押合同（涉外合同、香港、澳門、臺(tái)灣等地）由房地產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)公證。

4。房地產(chǎn)權(quán)證（附照片）。共有房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意抵押的證明。

5。能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的書面資料（評(píng)估報(bào)告或價(jià)值確認(rèn)書）。國有劃撥土地必須經(jīng)國土資源局市場科評(píng)估確認(rèn)。

6。抵押人為中外合資、合作企業(yè)、外商獨(dú)資、有限責(zé)任公司、股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)或者股東會(huì)決議；抵押人為國有房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)決議，應(yīng)提交市財(cái)政局或公共資產(chǎn)辦公室的批準(zhǔn)文件。集體企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交上級(jí)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的村民會(huì)議成員或者村民代表提交書面材料。

10。附隨抵押需提供《建設(shè)工程批準(zhǔn)通知書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件及附隨的房產(chǎn)圖，由雙方簽字蓋章。房改房抵押需提交婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證等）原件和復(fù)印件，夫妻共同申請。企業(yè)、單位將非工業(yè)經(jīng)營用地（純空地）抵押的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)局確認(rèn)的《未辦理商品房預(yù)售許可證證明》。

13。臨時(shí)建筑不屬于抵押范圍的，應(yīng)當(dāng)提交城建部門出具的確定臨時(shí)建筑的證明或者雙方同意將臨時(shí)建筑排除在抵押范圍之外的意見書。

14。抵押權(quán)人為外國銀行、公司的，必須提交近期工商企業(yè)的查詢資料。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

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