在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押擔保有什么特點
首先，抵押人可以是第三人，也可以是債務人本人。這與保證不同。在擔保中，債務人不能自己作為擔保人。第二，抵押物是動產還是不動產。這與質押不同，質押只能是動產。三是抵押人不轉移對抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有和使用抵押物。這也不同于質權，質權必須轉讓給質權人占有。第四，抵押擔保由抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。第五，抵押權的行使必須以債務人不履行債務為基礎。抵押擔保范圍是指抵押關系成立時，債務人不履行債務時，債權人優(yōu)先實現(xiàn)抵押的范圍。它是抵押權效力的重要內容之一。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的成本。另有約定的，從其約定。抵押是約定的擔保物權，抵押擔保的范圍應當以抵押合同當事人的約定為準。抵押合同明確約定抵押擔保范圍僅包括主債權，不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用，或者僅包括其中一項或者多項的，應當按照合同約定辦理。債務人逾期不履行債務的，債權人只能按照抵押合同約定的優(yōu)先受償范圍獲得優(yōu)先受償，不得超出約定的優(yōu)先受償權。綜上所述，抵押擔保的范圍主要包括主要債權利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的成本。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貸款擔保一定要抵押物嗎
2020-11-22離婚生父不同意可以改姓嗎
2021-01-03孕婦可以去監(jiān)獄探監(jiān)嗎
2021-02-01十級傷殘能要求贍養(yǎng)費嗎
2021-02-27企業(yè)經營不善降薪是否違法
2020-11-30寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13關于勞務糾紛中侵權損害賠償?shù)囊?guī)定
2021-02-21剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04建筑工地勞務關系能否認定工傷
2020-11-21勞務承包合同糾紛該如何處理
2020-11-20交通意外傷害保險合同條款
2021-02-10無證駕駛時發(fā)生交通事故，保險公司能否免責？
2021-01-16保險索賠有什么規(guī)定
2021-03-03江蘇通州最低職工保險,職工自己需繳多少
2020-12-20倉儲物的保險賠償金的案情分析
2021-02-08保險公司會審查理賠材料的合法性嗎
2021-01-08土地承包經營權轉讓的流程是什么
2020-11-28土地承包經營權流轉的原則是什么
2021-01-09