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多次抵押房屋以償還貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 715人看過

為了還貸,他把房子抵押了好幾次。李某平時從事家具建材生意。當他得知有一個投資項目可以賺很多錢時,他向親戚朋友借了一筆錢,把所有積蓄都投了進去。結(jié)果,他被騙了。為了還錢,李某想到用房地產(chǎn)作抵押借款。因為城中村拆遷,李家拿到了4套安置房,但其中2套已經(jīng)被李媽媽楊某賣掉。剩下的兩套,一套自己住,另一套被債主李天占據(jù)。后來,李某通過別人的介紹認識了馬某。為了借錢,李某謊稱這4套房子都是自己家的,說可以用自己的4套房子作抵押。看到一套房子可以抵押,馬某答應(yīng)借錢,于是與李某簽訂了《房屋買賣合同》,約定如果李某不還款,應(yīng)將四套房子全部賣給馬某,并在日后申請房產(chǎn)證時直接做成馬某名下。同時,李先生與馬先生簽訂了《房屋租賃合同》,約定李先生將上述房屋暫時出租。由于房屋所有權(quán)屬于李某的楊某母親,李某哄騙楊某母親和妻子在房屋買賣合同上簽字。為了讓馬某相信房子可以轉(zhuǎn)讓,李某還找人偽造了自己所在街道的居委會公章,并將公章交給了提前在居委會工作的妻子和弟弟張某。隨后,他帶領(lǐng)馬某到居委會找張某蓋章。失寵的張某,仍在李某自己寫的轉(zhuǎn)讓證明上蓋章。李某向馬某借款140余萬元。之后,李某以同樣的方式與張某、劉某簽訂了房屋買賣協(xié)議,并再次要求張某在房產(chǎn)過戶證上加蓋虛假的居委會公章,將自己的兩套房屋分別抵押給張某、劉某,分別借款30余萬元和60余萬元。

騙局暴露了,債權(quán)人來收債。貸方張是一家陶瓷店的老板。一些村民經(jīng)常到她的店里喝茶。一天,老鄉(xiāng)王某到自己店里喝茶聊天,得知李某向張某借錢。巧合的是,王剛從同村人劉某處得知,劉某兩天前還借給李某錢。王某當即打電話告訴劉某此事,張某和劉某一核對,發(fā)現(xiàn)李某以兩套房貸兩套房產(chǎn)是一樣的。張某和劉某明知受騙,便開始討債,甚至到李某家中看守。”與兒媳吵架后,李某離開了。我們再也聯(lián)系不上他了。后來,我用別人的QQ號加了李某為好友。我不知道我的真實身份。通過聊天,我和他約好了在樓下一家旅館見他。我?guī)Я藘蓚€朋友去見李,告訴他我報警了,然后帶他去了刑警隊。”張說。李某到案后,對詐騙的全過程進行了說明。張某很快被傳喚到案。庭審中,李某辯稱,他之所以沒有告訴張某和劉某房子已經(jīng)抵押,是因為他覺得自己沒有超出貸款范圍,認為自己有償還能力。張某佳更是覺得委屈,自己只是幫姐夫蓋了章,成了幫兇。

經(jīng)審理,橋西法院認為,被告人李某以非法占有為目的,虛構(gòu)事實,隱瞞真相,以借款為由騙取他人錢財。被告人張某佳明知李某提供的公章是假的,仍配合李某在轉(zhuǎn)讓證明、買賣合同等文件上加蓋公章,騙取被害人信任。他們的行為構(gòu)成共同欺詐。最后,法院以詐騙罪判處李某有期徒刑12年6個月,并處罰金20萬元;判處張某有期徒刑7年,并處罰金10萬元。你知道嗎

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