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寧波
共有財產如何處分,共有人發生分歧該怎樣處理
摘要：如果財產時一個人的話，那么就不會存在處分的糾紛，如果該財產時共有財產的話，大家對共有財產的處分發生爭議，那么應該怎樣來維權呢?接下來小編就為您整理了相關的資料，供您閱讀。
法院裁判的規則
共有人如何利用共有財產，應當由全體共有人通過約定來決定;在不能達成協議的情況下，共有人應當根據按份共有和共同共有來行使權利，而不宜由法院來決定如何利用共有財產;當然，當事人可以請求法院分割共有財產。
相關法條解析
《物權法》沒有規定共有物究竟應當如何利用。對此，法律實際上是授權當事人自由確定的。
《物權法》第九十六條規定：“共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。”
如何管理共有財產，需要由各共有人達成協議，同樣，如何利用共有財產，也必須要由全體共有人通過約定來決定。問題在于，如果當事人不能達成協議，當事人是否可以起訴到法院，請求確定共有物的財產利用。
筆者認為，按照《物權法》第九十六條的規定，在不能達成協議的情況下，全體共有人都享有利用共有財產的權利。當然，對此要區分按份共有和共同共有。
按份共有人應當按照份額利用共有財產，而共同共有人應當平等地行使權利。
但是，對于如何利用共有財產，發生了爭議，當事人能否起訴到法院，請求法院決定如何利用共有財產?
目前實務的傾向性意見認為，就如何利用共有財產發生爭議時，還是應當根據按份共有和共同共有來行使權利，而不宜由法院來決定如何利用共有財產。
理由如下：
第一，如何利用共有財產，這是共有人的私人事務，法院不能隨意介入。
例如，甲乙丙共同出資購買貨運車，有人主張將車用于貨運，也有人主張將該車出租。三人無法對車的使用達成協議。在此情況下，還是應當由共有人協商決定，如果協商不成，則應當按照各自的份額決定，不宜提請法院決定如何利用。
第二，法院事實上無法決定究竟哪一種利用方式對當事人最為有利。畢竟法院不是私人利益的最佳判斷者。如果法院決定采取某種利用方式導致虧損，法院也不可能承擔損失。
第三，共有關系的形成，就是基于當事人的自由意志，共同利用共有物。如果當事人無法就共同利用共有物達成協議，那么，當事人可以請求法院分割共有財產。
以上就是律霸網小編為您總結的關于“共有財產如何處分,共有人發生分歧該怎樣處理”的相關知識，共有人如何利用共有財產，應當由全體共有人通過約定來決定;在不能達成協議的情況下，共有人應當根據按份共有和共同共有來行使權利，而不宜由法院來決定如何利用共有財產;當然，當事人可以請求法院分割共有財產。如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
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