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建筑物和土地使用權登記機關不一樣如何查封
建筑物和土地使用權登記機關不一樣如何查封
依據我國相關法律的規定，地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，人民法院應當分別辦理查封登記手續。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十三條?查封地上建筑物的效力及于該地上建筑物使用范圍內的土地使用權，查封土地使用權的效力及于地上建筑物，但土地使用權與地上建筑物的所有權分屬被執行人與他人的除外。
地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，應當分別辦理查封登記。
法院查封房產條件有哪些
民間借貸糾紛，法院裁定查封房產的條件是：通常是在提起財產保全或強制執行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十八條 對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，人民法院應當分別辦理查封登記手續。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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