在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
出讓土地合同變更受讓人，可以再行協(xié)商簽訂協(xié)議變更。
根據(jù)《合同法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同一經(jīng)依法訂立，就具有法律效力，任何部門、單位和個(gè)人不得擅自變更和解除。但是在訂立出讓合同后，由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求情況變化、國(guó)家公共利益需要等原因要求改變合同約定的土地用途，如果繼續(xù)履行原來(lái)訂立的出讓合同將造成更大損失時(shí)，法律允許當(dāng)事人依法變更和解除土地使用權(quán)出讓合同。
土地使用權(quán)出讓合同的變更
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條規(guī)定：“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地出讓金，并辦理登記?！?/p>
土地使用權(quán)出讓合同的解除
土地使用權(quán)出讓合同的解除，是指在合同生效之后未全部履行之前，基于法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示，使當(dāng)事人之間的合同關(guān)系提前消滅的行為。主要有以下情形：出讓方和受讓方協(xié)商解除的；受讓方逾期未全部支付土地出讓金的；出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)的；因不可抗力、土地滅失等致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；受讓方按合同約定的開(kāi)發(fā)日期滿2年未開(kāi)發(fā)，被出讓方收回土地使用權(quán)而使合同解除的
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，在訂立出讓合同后，出讓土地合同變更受讓人，可以再行協(xié)商簽訂協(xié)議變更，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,多久可以拿到補(bǔ)償款
2020-11-23軍婚的法律制度規(guī)定有哪些
2020-12-04民法典中禁止結(jié)婚的情形有幾種
2021-02-18股權(quán)轉(zhuǎn)讓何時(shí)生效？
2021-03-20加多寶賠償中糧,增資協(xié)議是什么
2021-02-14發(fā)明專利一般值多少錢
2020-12-31黨員受到刑事處罰如何黨內(nèi)處理
2020-12-04外公屬于非直系親屬嗎
2020-12-28出交通事故怎么處理
2021-01-24傷殘鑒定費(fèi)用是由誰(shuí)支付
2020-11-19法定繼承的繼承順序是什么 法定繼承時(shí)遺產(chǎn)如何分配
2021-01-24欠招行5萬(wàn)逾期1年怎么處理
2021-02-18輕微傷可以自訴嗎
2021-02-03顧客在超市內(nèi)摔傷,超市理應(yīng)賠償嗎
2021-03-16太原市樓間距規(guī)定
2021-02-26崗位變動(dòng)員工是否要簽字
2021-01-23勞動(dòng)合同需要注意哪些方面
2020-11-24人壽保險(xiǎn)的受益人是誰(shuí),人壽保險(xiǎn)該怎么理賠
2021-02-08交通工具意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款有哪些
2021-01-26航班取消賠償
2020-12-03