婚前簽的拆遷安置協(xié)議,婚后拿的房產(chǎn)證離婚時是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

如果是婚后取得的所有權(quán)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方當(dāng)事人共有

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍

眾所周知，大陸法系國家對財(cái)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)分較為清楚。財(cái)產(chǎn)權(quán)是一個上位概念，它是多項(xiàng)民事權(quán)利的集合，所有權(quán)是個下位概念，所有權(quán)不過是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。

由于我國民法深受大陸法國家的影響，在傳統(tǒng)上把財(cái)產(chǎn)分為有體財(cái)產(chǎn)和無體財(cái)產(chǎn)，其中，有體財(cái)產(chǎn)稱物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);無體財(cái)產(chǎn)即財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括他物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。?所以，我國民法下的財(cái)產(chǎn)權(quán)的涵蓋范圍自然十分廣泛，它既包括無形財(cái)產(chǎn)，也包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)等以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的其他權(quán)利。

《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。”根據(jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對財(cái)產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

1.工資、獎金。工資是指作為勞動者的勞動報(bào)酬按期付給勞動者的貨幣或?qū)嵨?獎金是指用人單位為了鼓勵和表揚(yáng)勞動者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營戶的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、以個體工商戶的名義從事工商業(yè)生產(chǎn)活動、以個人合伙的名義從事合伙生產(chǎn)經(jīng)營、依據(jù)《獨(dú)資企業(yè)法》或《公司法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

3.知識產(chǎn)權(quán)的收益。知識產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有;而對于知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。

4.因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。結(jié)合現(xiàn)實(shí)生活，其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)主要有以下幾類：(1)婚后對個人財(cái)產(chǎn)加以改良后增加的價值部分，如夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對一方婚前個人所有房屋進(jìn)行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的，該增值部分為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);(2)夫妻雙方婚后財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息，應(yīng)為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如存款所獲得的利息;(3)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的一次性買斷工齡的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);(4)夫或妻因偶然中獎所得的獎金或獎品;(5)夫或妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的養(yǎng)老金、退休金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金，應(yīng)當(dāng)作為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權(quán)為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)。

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