合同終止是消除有效合同效力的法律行為,可分為單方面終止和雙邊終止。單方解除是指一方當事人根據法律或合同規定行使解除權,使合同效力消滅的意思表示;雙方終止是指雙方有相同的意圖終止有效的合同。我國《合同法》采用了廣義的合同終止概念,包括協議終止、協議終止和法律終止。我國《合同法》第93條規定:“當事人可以協商一致解除合同,當事人可以約定一方解除合同的條件。合同解除時,有權解除合同的人可以解除合同。”
《合同法》第94條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力不能實現合同目的的;(二)在履行期屆滿前,一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務;(III)一方當事人遲延履行其主要義務,并在被催促后的合理期限內未能履行其主要義務。(4)一方當事人遲延履行其債務或有其他違約行為,致使其無法達到本條所述目的,(五)法律規定的其他情形。“
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