土地租賃合同協(xié)議書：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）為保護(hù)土地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范承租人的土地管理經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則簽訂本合同，公平合理，公平合理。甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)村，總面積約平方米。這四個(gè)方向是：從東到西，從北到南。具體面積和位置以合同圖紙為準(zhǔn)。附圖已由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第二條土地用途及合同格式土地用途：動(dòng)物養(yǎng)殖。合同形式：個(gè)人合同管理。第三條土地的租賃期限。在租賃期內(nèi)，該土地的經(jīng)營使用權(quán)歸乙方所有，土地租賃期限土地租賃合同土地租賃合同格式注意事項(xiàng)土地租賃合同房屋租賃合同廠房租賃合同汽車租賃合同期限內(nèi)國家政策有調(diào)整的，另行約定。如需續(xù)租，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條土地租賃費(fèi)及支付方式土地租賃費(fèi)為人民幣元（大寫：），分期支付，第一筆人民幣元由乙方于年月日前支付給甲方。租金以現(xiàn)金支付，其余租金由乙方在前述費(fèi)用到期日前天內(nèi)支付給甲方，并以現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方租賃的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保按照合同約定的用途合理使用土地。三。甲方有權(quán)收回乙方未按合同約定使用的土地。4甲方有權(quán)制止乙方嚴(yán)重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。5甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。6租賃期滿后，甲方有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇新的承租人。7甲方保證乙方生產(chǎn)、生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)不得高于村里村民的水電費(fèi)，通往租賃土地的道路在村里免費(fèi)使用。8在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括土地及建筑物、植被設(shè)施使用的一切收支。9在合同履行期間，甲方不得重復(fù)承包土地。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)解決因本合同范圍引起的土地糾紛。乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予賠償。甲方必須保證乙方在合同期內(nèi)不受任何干擾。10甲方應(yīng)為乙方在當(dāng)?shù)氐拇迕裉峁┢渌降却觥＃?） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1。乙方有權(quán)按照本合同的目的和期限合法使用和經(jīng)營承包土地。2乙方對承包土地享有自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。所有債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)與本合同目的有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其所在村不收取任何費(fèi)用。4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行基本改造，并有權(quán)對改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行處置，這些資產(chǎn)在租賃合同期滿后由乙方全部投入建設(shè)。5租賃期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租原土地。6乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租賃費(fèi)，除本合同約定的租賃費(fèi)外，有權(quán)拒絕支付其他非國家規(guī)定的費(fèi)用。7乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得造成其他影響村民生活的污染。8乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第六條在本合同有效期內(nèi)，乙方可以在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收益，甲方不得向乙方主張任何權(quán)利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按分包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同分包后，因甲方原因不能履行分包合同，給分包承包商造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第7條合同的變更和終止1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和終止。本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。2甲乙雙方因不可抗力不能履行合同，或者需要變更、終止合同的，經(jīng)協(xié)商，可以按照法定程序變更、終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方承擔(dān)或協(xié)商解決。三。如甲方多次承包該地塊或擅自停電、停水、停電，致使乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方催告仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1。在合同履行期間，任何一方違反本合同上述規(guī)定的，均視為違約。2因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費(fèi)用；因乙方違約而解除合同的，甲方不得向乙方退還合同費(fèi)用并解除合同。因雙方過錯(cuò)終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同履行過程中發(fā)生的合同爭議，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請調(diào)解，也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他事項(xiàng)1。本合同未盡事宜，雙方可作為補(bǔ)充協(xié)議約定，與本合同具有同等法律效力。2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽章時(shí)間：年月日簽章時(shí)間：年月日

如遇到此類問題，最好通過法律途徑解決，以免產(chǎn)生很多不必要的麻煩。希望以上能對您有所幫助。如果您有任何疑問，歡迎您在線咨詢律師。我們會(huì)及時(shí)回答您的問題。你知道嗎