在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有產權的房子能租嗎
沒有房產證能租房子嗎？是的，但應該避免爭端。
房屋剛剛竣工驗收，但產權證尚未頒發的，房屋所有人在一定期限后才能成為房屋所有人。在此期間，如果不允許租賃，不利于提高社會資源的利用效率，違背了市場經濟鼓勵交易的原則。顯然，業主擁有房屋所有權，但尚未取得房屋所有權證。只要能確定房屋所有權，自然可以出租。從不動產登記發證法律制度的發展來看，登記發證是物權公示。無證物權就是不能對抗有證第三人，不辦理產權證也不影響財產所有權。而且，行政機關的登記發證只是一種行政行為，與物的所有權無關。《城市房地產管理法》第五十三條規定：“房屋租賃是指房屋所有人作為出租人將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為”，因此，只有房屋所有權才是出租房屋的法律主體。但《合同法》第二百一十二條規定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。”。本條不限制出租人。應當說，任何人對該標的物享有合法的使用權，都有權將該標的物轉讓給他人。《合同法》第五十一條規定：“無處分權人處分他人財產，經債權人追認或者無處分權人訂立合同后，無處分權人取得處分權的，合同應有效。”
以上是相關答案。如果你連房地產證都沒有，我一般都租不到，但也不是絕對的。還是要看實際情況。如果你買了房子，房產證正在辦理中，你可以租下來。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師網關律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于老師沒收學生手機法律如何規定
2020-11-18刑事犯罪中為何要繳納罰金
2021-03-01公務員參與嫖娼是否會被開除
2021-02-03肇事司機逃逸該怎么做
2021-03-03賣方贈與的產品有瑕疵是否需要承擔責任如何劃分
2021-03-06老年人的立遺囑權應該如何保護
2020-11-18土地在抵押狀態可以過戶嗎
2020-11-25村委會有權“出租”集體林地嗎
2020-12-30失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23被收購公司孕婦員工怎么辦
2020-11-23漲薪一個月后辭職應按漲薪前薪資發放還是漲薪后薪資發放
2021-01-03交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20人身意外險多久生效
2021-01-29建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01保險合同的法律特征有哪些
2020-12-31保險合同的內容包括哪些
2020-11-12人身保險合同的特點
2021-01-09本案保險公司應否擔責
2021-03-20保險合同不立即生效的原因是什么
2021-03-03機動車保險條款具體內容是什么
2021-03-13