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賣方贈與的產品有瑕疵是否需要承擔責任如何劃分
賣方贈與的產品有瑕疵是否需要承擔責任如何劃分
《合同法》第191條規定：“贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。”按照《合同法》的這一規定，在贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但是贈與人不承擔贈與財產的瑕疵擔保責任并不是絕對的，在某些特殊情況下，贈與人也負有瑕疵擔保責任，附義務的贈與就是其中之一。在附義務的贈與合同中，因為受贈人接受贈與以履行一定的義務為條件，根據公平和權利義務一致原則，既然受贈人為接受贈與履行了一定的義務，那么與之相對應的，贈與人就應當在一定限度內保證贈與財產無瑕疵，只有這樣才能保證受贈與人的權利不受損害。從房地產公司免費贈送冰箱的行為上看，這是一個贈與行為，但是贈送附有購買小戶型房產的前提，也就是受贈人拿到贈與物（冰箱）的先行條件之一，是贈與合同中受贈人的義務。這就使得這次贈與變成了一個附義務的贈與。我國《合同法》第191條規定：“附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。”在上述案例中，房地產公司和錢某之間就是一個附義務的贈與合同，因此房地產公司應當對冰箱的瑕疵承擔責任。
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