第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的功能是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 971人看過(guò)

1。權(quán)利確認(rèn)功能是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的狀態(tài),以確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的歸屬。登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家強(qiáng)制力保護(hù),可以對(duì)抗權(quán)利人以外的任何人。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記后,賦予其相應(yīng)的法律效力,以保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利人之間的法律關(guān)系。經(jīng)登記確認(rèn)的房地產(chǎn),必須出具產(chǎn)權(quán)證。《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第三十一條規(guī)定,房屋所有權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、其他房屋項(xiàng)目權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證,房地產(chǎn)共有權(quán)證和其他房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)證。

2。權(quán)利公示功能是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)的披露、利益相關(guān)者和社會(huì)公眾的公示、不動(dòng)產(chǎn)交易安全的保護(hù)。房地產(chǎn)權(quán)屬登記可以通過(guò)公示及時(shí)公告房地產(chǎn)流通的情況和結(jié)果,具有風(fēng)險(xiǎn)警示的作用,進(jìn)而保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人和善意第三人的利益。但目前,公示在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記中的作用尚未充分發(fā)揮。如《土地登記規(guī)則》第六十二條規(guī)定,土地登記證件的查驗(yàn),按照土地管理部門(mén)的規(guī)定辦理。未經(jīng)許可,不得向第三方提供或出版。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃,以土地登記文件為準(zhǔn)。需要查詢(xún)土地登記文件的,受讓人、抵押權(quán)人、承租人應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面要求。符合查詢(xún)條件的,土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果或者信息。實(shí)踐中,一些地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門(mén)過(guò)于強(qiáng)調(diào)登記信息的保密性,不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和法治的要求。信息公開(kāi)透明、擴(kuò)大公眾知情權(quán)是發(fā)展趨勢(shì)。應(yīng)建立相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記信息查詢(xún)制度,提高信息的公開(kāi)性和透明度。

3。管理功能是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記實(shí)現(xiàn)國(guó)家管理意圖。一方面,通過(guò)登記建立財(cái)產(chǎn)登記信息,進(jìn)行財(cái)產(chǎn)登記管理。另一方面,通過(guò)登記審查相關(guān)權(quán)利的設(shè)立、變更和終止的合法性,進(jìn)而取締或處罰違法行為。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記,可以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案、圖紙等資料進(jìn)行管理,對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查和監(jiān)督,為城市規(guī)劃和房產(chǎn)稅提供依據(jù)。

希望大家能清楚地認(rèn)識(shí)到,房屋產(chǎn)權(quán)登記對(duì)每一位業(yè)主來(lái)說(shuō)都是非常重要的。以上是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記》小版中“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的功能是什么”的答案律師網(wǎng). 我希望它能幫助你。如果你想知道其他問(wèn)題,你可以去律師網(wǎng)咨詢(xún)律師或上網(wǎng)律師網(wǎng). 你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
李忠進(jìn)

李忠進(jìn)

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13411200110842128

安徽揚(yáng)天律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

安徽揚(yáng)天律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,18年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,處理大量的案件。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

李忠進(jìn)

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 盘锦市| 梓潼县| 安塞县| 黔西| 赣榆县| 邢台县| 仙游县| 襄汾县| 宣恩县| 襄樊市| 云林县| 莎车县| 卫辉市| 咸丰县| 方城县| 宜川县| 龙州县| 个旧市| 蒙自县| 平原县| 宝山区| 扎鲁特旗| 苏州市| 响水县| 白沙| 庄河市| 牡丹江市| 米脂县| 长顺县| 陆良县| 南平市| 柳河县| 蛟河市| 卓资县| 于田县| 封开县| 淮北市| 称多县| 隆安县| 定陶县| 大理市|