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房屋所有權證有什么好處

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 167人看過

房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權,行使房屋占有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護,可以保護房地產權利人的合法權益。根據《城市房屋所有權登記管理辦法》第三十一條規定,房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋其他權證、房地產權證,房地產共有權證和房地產其他權證。對于普通住房,由權利人選定的權利人持有《房屋所有權證》,其他共有人分別持有《房屋所有權證》一份《房屋共有權證》與《房屋所有權證》具有同等法律效力。房屋其他權利證書由其他權利人接受,其他權利人根據證書行使其他權利,受國家法律保護。房屋所有權證損壞,經登記機關檢查需要換證的,應當換證。房屋所有權證遺失的,權利人應當及時登報宣告無效,并向登記機關申請補發。登記機關應當作出補發公告,六個月后無異議的,補發。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規定,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權,行使房屋占有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。房屋權屬登記是房地產行政主管部門代表政府對上述權利所產生的房屋所有權、抵押權、典當權等房屋權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬的行為。房屋所有權登記遵循房屋所有權與房屋占用范圍內土地使用權主體相一致的原則。申請人應當按照主管房屋登記的人民政府的規定,向所在地人民政府申請領取房屋所有權登記證。

房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權,行使房屋占有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護,可以保護房地產權利人的合法權益。還有其他相關問題想知道,歡迎咨詢法律BA網免費法律咨詢。你知道嗎

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董娟娟,湖北道博律師事務所執業律師。本科畢業于上海外國語大學,獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業于華東政法大學,獲得國際法專業碩士學位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業八級,擁有十分扎實的專業知識和辦案經驗。董娟娟律師擅長企業法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經濟糾紛、損害賠償等領域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據,以法律為準繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護當事人的合法權益,贏得了當事人的尊重與信任。

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