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寧波
房屋權屬登記的內容是什么
1、 房屋所有權登記涉及哪些內容。根據有關規定，自1998年1月1日起，直轄市、省會城市和計劃單列市必須使用全國統一的房屋所有權證。其他市縣可陸續使用，最遲可延長至1998年7月1日。采用全國統一的房地產權屬證書，是為了規范房屋權屬登記發證秩序。一是制止多層次、多部門發放房屋所有權證；二是防止不法分子偽造房屋所有權證。至于變相為購房者提供房屋所有權擔保的證明，消費者應該認識到，“榮譽村民證”、“某鄉產權保護證”等證明都是擺設。如發生房屋糾紛，該證明不具有法律效力。房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證和房屋其他權證。業主在辦理房屋買賣、出租、抵押、典當等事務時，只有持有統一的房產證才受法律保護。也就是說，如果房屋所有權證不是統一的房地產權證，將來你就很難賣房子買新房了。
此外，根據有關法律法規，有下列情形之一的，房地產主管部門應當在規定期限內向當地人民政府房地產管理部門申請登記，取得房屋所有權證：新房；房地產權屬轉移（出售、交換、贈與、繼承、財產分析、分配、轉讓、判決等）；房地產所有人法定名稱或者房屋所在街道、門牌號發生變化，部分改建、加建、拆遷、倒塌、燒毀，房屋現狀發生變化房屋使用權、其他權利（房地產抵押權和典權）的設立、房屋或土地的滅失、土地使用期限屆滿、其他權利的終止等。
隨著房改的加快，住房商品化的步伐必將加快。如果你持有房屋產權證這顆“定星”，你就不會有后顧之憂。第二，房屋權屬登記的類型應當是行政行為，具體來說就是行政確認。所謂行政確認，是指行政主體依法對對方當事人的法律地位、法律關系和法律事實進行歧視，確認、批準、證明、聲明的具體行政行為。
1。初始登記：新房竣工后，權利人申請初始登記；
2。過戶登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、房地產作價入股或者與他人合作設立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、房地產債務清償或者以其他法定方式變更房屋所有權的，當事人變更登記：房屋所有人（共有人）名稱變更、房屋地址變更、房屋面積增減、房屋登記狀況變更的，權利人申請變更登記；
4。其他權利（抵押權）登記：設定房屋抵押權，當事人申請房屋抵押權登記。登記后抵押情況發生變化的，當事人應當申請抵押權變更登記。注銷登記：房屋滅失、抵押權終止或者房屋權利喪失的，債權人應當申請注銷登記；
6。補辦、補辦登記：證書（證）遺失的，由當事人申請補辦登記；證書（證）損壞的，由當事人申請補辦登記。
基于以上知識，相信您可以對房屋權屬登記的內容有一定的了解，也可以了解房屋權屬登記的種類。當然，如果你有其他法律知識，你需要知道，律師協會還提供在線法律知識咨詢。歡迎參加法律知識咨詢。你知道嗎
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