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寧波
房屋登記機構應該現場核查哪些項目
房屋登記機關應當當場辦理下列房屋登記手續：
（1）房屋權屬初始登記；
（2）在建工程抵押權登記；
（3）房屋權屬注銷登記因房屋滅失；
（四）法律、法規規定應當當場核查的其他房屋登記。
申請人應當配合房屋登記機關進行現場檢查。
相關知識：
房地產處理相關問題及注意事項
1。舊證書仍然有效
新證書和舊證書將并行使用一段時間。只要該房地產不涉及變更、交易等事項，就沒有必要用房地產證代替。新證書只有一個過程。兩者差別不大，即辦理房產證過戶只需直接復印圖紙，而房產證需要用編碼圖紙重新發放給測繪院。根據我國現行法律，小產權房實際上是沒有產權的房屋，納入不動產統一登記沒有依據。對房地產市場沒有直接影響。**中原地產董事鄭*倫指出，不動產登記實際上是對以往《物權法》的延伸，加強了對不動產的保護，但暫時對房價沒有直接影響。深圳市房地產研究中心核心總監汪峰認為，目前我國房地產有很多，房地產固定稅也包括房地產稅。因此，業主可能不急于出售自己的房地產由于稅制改革，導致房價下降。不動產登記制度具有兩大功能：一是明晰和保護產權，二是便利和保護交易。
以上是介紹房屋登記機構應實地核查的事項，對于不清楚的，我們可以做一些相關的了解。在實踐中，房屋登記對我們來說非常重要，要時刻注意相關情況，以免給自己帶來不必要的麻煩。如果您的情況復雜，我們歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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