在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃登記的具體程序是什么
1、 我國登記備案的具體程序實行房屋租賃登記備案制度，即雙方簽訂租賃合同后，應到房屋所在地房地產管理部門登記。登記備案的具體程序：1。
房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起30日內，持有關文件到市、市、縣人民政府房地產行政主管部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文書；（四）城市人民政府規定的其他文件。租賃共有房屋，需提交其他共有人的同意證明；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權證明。主管部門應當對租賃合同進行審查。
審核內容主要包括：一是合同標的的資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件；二是標的是否合格，即法律法規是否允許出租房屋；三是：，租賃合同內容是否齊全、完整；三是租賃合同內容是否合格；四是審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；五是審查當事人是否繳納了相關稅費。三。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門批準后，發給房屋租賃證。
房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。租賃房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證可以作為經營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。二是私人房屋租賃按下列程序辦理。房地產所有人或者承租人經房地產所有人同意轉租租賃房屋的，應當向房地產管理部門領取《房屋租賃許可證》。
2。雙方簽訂租賃合同，內容包括：雙方的名稱、住所；租賃房屋的位置、面積、裝修、設施；租賃目的、租金和交付方式、租賃期限；轉租協議、雙方的義務；變更條件或者租賃合同的終止；違約責任；雙方約定的其他條款；
3；必須接受雙方的審查和房地產交易管理部門的房屋情況；
5。
通過以上對上述問題的回答，不難發現，我們必須按照法律規定的程序進行登記，以保障我們在本次租賃活動中的利益。如果您有任何其他與法律有關的問題，歡迎您到我們的律師協會網站進行在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學生在校自殺學校需擔責嗎
2021-03-14申請人如何申報工傷
2020-11-29股權融資需要什么條件
2020-12-14國企能購買有抵押的房產嗎
2021-02-252020年河南省消費者協會投訴電話及地址
2021-01-02交通事故鑒定要準備什么材料，怎么選擇鑒定機構？
2021-01-15小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22行政訴訟網上能立案嗎
2020-11-26遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13小產權房子能做抵押貸款嗎
2021-03-08非法盜用他人信息怎么處理
2021-02-18崗前培訓可以約定競業限制嗎
2021-02-02勞動關系轉移流程
2020-12-05國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08保險合同是如何構成的
2020-12-10保單受益人變更注意事項
2021-03-05無證駕駛致人死亡,保險公司也應賠償嗎
2021-03-13家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03保險單證的信息要素有哪些
2021-03-05