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寧波
土地承包經營權轉讓有哪些途徑
土地承包經營權流轉有哪些途徑？
1。轉讓，是指承包人有穩定的非農業占用或者穩定的收入來源，經承包人申請，發包人同意，將土地承包經營權的一部分或者全部轉讓給其他從事農業生產經營的農民，使他們能夠履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后，原土地承包關系自動終止，原承包人的土地承包經營權在承包期內部分或全部喪失。轉包，是指承包人在一定時期內將土地承包經營權的一部分或者全部轉讓給同一集體經濟組織的其他農民從事農業生產經營活動。轉包后，原土地合同關系不變，原合同繼續履行原土地合同約定的權利義務。接收方應根據分包時商定的條件向分包方負責。交換，是指承包人之間為了方便耕作或者各自的需要，交換屬于同一集體經濟組織的承包地塊和相應的土地承包經營權。為了發展農業經濟，家庭承包人以土地承包經營權為股權，自愿從事農業合作生產經營。其他承包人將土地承包經營權量化為股權，并以股權形式組建股份或合作社從事農業生產經營。租賃，是指承包人將土地承包經營權的一部分或者全部出租給他人，在一定期限內從事農業生產經營活動。租賃后，原土地合同關系不變，原承包人繼續履行原土地合同約定的權利和義務。承租人應根據租賃條款和條件向承包商負責。
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