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寧波
房貸提前還款是否劃算
對(duì)于年輕人來講，能夠通過貸款的方式購買房屋是很不錯(cuò)的，而且貸款買房已經(jīng)成為現(xiàn)在年輕人買房主力軍的方式之一，通過貸款買房之后就面臨著每個(gè)月按時(shí)還款的情況，有些朋友們可能認(rèn)為無債一身輕，就希望能夠在自己經(jīng)濟(jì)條件好的時(shí)候盡快的將房貸提前還完，那么房貸提前還款是否劃算？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
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一、房貸提前還款是否劃算
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網(wǎng)友問題：
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律師你好哦，我和我家里人都知道貸款買房是有利息的產(chǎn)生，但是為了早點(diǎn)有自己的小家，所以前幾年和老公一起貸款買了房，這段時(shí)間我和我老公的經(jīng)濟(jì)條件比較充足，這樣一種情況下我們想要提前將房貸還清，不過有的人卻說提前還款可能不劃算，那么到底劃不劃算呢？
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律師回答：
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房貸提前還款劃不劃算，還要根據(jù)還款的時(shí)間以及多方面來分析，可以參考以下幾種情況：1、第一，銀行為了多收購房者的利息，對(duì)于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿6個(gè)月或者12個(gè)月以上；次數(shù)的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬的整數(shù)倍。
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2、其次，提前還房貸會(huì)影響剩余貸款的優(yōu)惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒辦法享受低利息優(yōu)惠了，要按照最新利率執(zhí)行。對(duì)于貸款總額比較高的人來說，提前全部還清并不容易；部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優(yōu)惠。
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3、最后，要小心違約金！銀行主要通過貸款利息賺錢，你提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請(qǐng)仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款！
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二、為什么提前還款不劃算
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1、銀行利率相對(duì)較低，其他投資收益超過房貸利率
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如果拿著提前還貸的錢去做投資，按照目前比較保險(xiǎn)的金融投資產(chǎn)品，回報(bào)率在5%以上的也不乏少數(shù)，風(fēng)險(xiǎn)稍微大一點(diǎn)的p2p投資，還能有超過10%的回報(bào)率產(chǎn)品。
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2、通貨膨脹率高，20年后利息不算什么
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現(xiàn)在的通貨膨脹率官方統(tǒng)計(jì)是7.5%，那就算是57萬的利息，在20年后，57萬在當(dāng)時(shí)來說又能算得了什么？
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于房貸提前還款是否劃算的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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