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寧波
房貸提前還款是否劃算
對于年輕人來講，能夠通過貸款的方式購買房屋是很不錯的，而且貸款買房已經成為現在年輕人買房主力軍的方式之一，通過貸款買房之后就面臨著每個月按時還款的情況，有些朋友們可能認為無債一身輕，就希望能夠在自己經濟條件好的時候盡快的將房貸提前還完，那么房貸提前還款是否劃算？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
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一、房貸提前還款是否劃算
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網友問題：
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律師你好哦，我和我家里人都知道貸款買房是有利息的產生，但是為了早點有自己的小家，所以前幾年和老公一起貸款買了房，這段時間我和我老公的經濟條件比較充足，這樣一種情況下我們想要提前將房貸還清，不過有的人卻說提前還款可能不劃算，那么到底劃不劃算呢？
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律師回答：
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房貸提前還款劃不劃算，還要根據還款的時間以及多方面來分析，可以參考以下幾種情況：1、第一，銀行為了多收購房者的利息，對于提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都有明確的規定。提前還房貸時間，一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規定必須是一萬的整數倍。
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2、其次，提前還房貸會影響剩余貸款的優惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒辦法享受低利息優惠了，要按照最新利率執行。對于貸款總額比較高的人來說，提前全部還清并不容易；部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優惠。
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3、最后，要小心違約金！銀行主要通過貸款利息賺錢，你提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請仔細查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款！
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二、為什么提前還款不劃算
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1、銀行利率相對較低，其他投資收益超過房貸利率
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如果拿著提前還貸的錢去做投資，按照目前比較保險的金融投資產品，回報率在5%以上的也不乏少數，風險稍微大一點的p2p投資，還能有超過10%的回報率產品。
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2、通貨膨脹率高，20年后利息不算什么
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現在的通貨膨脹率官方統計是7.5%，那就算是57萬的利息，在20年后，57萬在當時來說又能算得了什么？
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以上就是律霸小編為大家整理的關于房貸提前還款是否劃算的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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