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寧波
農村土地租賃合同書怎么寫？
農村土地的租賃價格相對較低，是很多廠家喜歡選址的地方。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村土地租賃合同書的書寫問題的。有位咨詢者就表示，自己最近想要創業，想在村里租賃土地建廠，但是不清楚農村土地租賃合同書應該怎么寫。
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那么，律霸網小編就來展示一下農村土地租賃合同書的范本吧。
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村農包字第XX號
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發包方：
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租賃方：
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根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：
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1、租賃地名：面積：
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界止：
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2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
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3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
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4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。
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交款方式及時間：
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5、發包方的權利與義務：
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1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
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2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
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3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
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4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。
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6、租賃方的權利與義務：
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1、租賃方有經營自主權。
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2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
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3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
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4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。
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5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。
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7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
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8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。
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9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
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十、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
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本合同自簽訂之日起生效。
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發包方(蓋公章)：
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租賃方(蓋章)：
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法人代表(蓋章)：
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簽訂日期： ?年 ?月 ?日 ?
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想必大家看了上面的說明之后，對農村土地租賃合同書的書寫有了一定的了解。租賃農村的土地進行建廠相對來說確實更加經濟，但是租賃合同書一定要仔細擬定，盡量擬定完善，保障雙方當事人的合法利益。以后萬一出現了糾紛，合同就是很好的證據。
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以上內容就是關于農村土地租賃合同書的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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