在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
父母去世了可以繼承村里的祖宅嗎
問(wèn)題來(lái)由：
我有一個(gè)朋友，現(xiàn)在跟我一起在廠里打工。他是獨(dú)生子，雖然家在農(nóng)村，但他父母用積攢的家底給他在城里買(mǎi)了套房子，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸褢?hù)口遷到了房屋所在地，但他父母仍在農(nóng)村的老房子里居住、前段時(shí)間，他父母因車(chē)禍去世。請(qǐng)問(wèn)他能繼承農(nóng)村里的房子和宅基地嗎?
詳細(xì)回答：
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村的宅基地是農(nóng)民基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享受，可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地。其使用權(quán)主體主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，所有權(quán)屬于村集體，個(gè)人不能繼承。
但是，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，村民自行建造的房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)“地隨房走”的原則，如果繼承房屋，則可同時(shí)使用宅基地。問(wèn)題的關(guān)鍵是，你朋友的戶(hù)口遷出后，已不屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不具備長(zhǎng)期使用的資格。
在這種情況下，可將房屋賣(mài)給本村其他符合條件的村民。如果不想賣(mài)，也不能翻修、改建、擴(kuò)建，待它處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地將由村集體收回。
附：如何遷戶(hù)口?
1、現(xiàn)在遷移戶(hù)口都比較慎重，而且資格很小，除非特殊人群外。
2、獲取了遷移戶(hù)口的遷移證，需要到現(xiàn)在的新戶(hù)口的所在地辦理遷入證明。
3、然后到原戶(hù)口所在地的戶(hù)籍地方辦理遷出證明。
4、到辦理第2代身份證的相館照相，拿上回執(zhí)單號(hào)，一般有效期是2個(gè)月。
其中少不了的材料是：身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，孩子的出生證，畢業(yè)證，計(jì)劃生育服務(wù)證，，房產(chǎn)證，如果是集體戶(hù)口，還需要公司證明等，記得復(fù)印好。
6、中國(guó)國(guó)戶(hù)口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類(lèi)群體，而且由于落戶(hù)地的不同，具體辦理程序也略有差別。
因此建議公民在辦理有關(guān)戶(hù)口遷移手續(xù)時(shí)，查詢(xún)當(dāng)?shù)貞?hù)口登記機(jī)關(guān)提供的有關(guān)信息。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
李足鵬
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
15101201810032558
四川川蓉律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介：
法學(xué)本科學(xué)歷，
微信掃一掃
向TA咨詢(xún)
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
企業(yè)改制的形式有哪些
2021-02-23當(dāng)事人能否約定保證責(zé)任的范圍
2020-11-22賣(mài)假貨會(huì)判刑嗎,賣(mài)假貨的法律責(zé)任
2020-11-15商鋪可以贈(zèng)予非直系親屬嗎
2021-01-12上下班途中工傷賠償多少
2020-12-10婚姻自主權(quán)的性質(zhì)是什么
2021-01-03危險(xiǎn)駕駛罪怎么判刑
2021-03-06不良記錄具體包括什么
2020-12-21宣傳單是否屬于要約邀請(qǐng)
2020-11-27公司買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2020-12-31購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
2020-11-25人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-15辭職的法律規(guī)定是什么
2020-12-222020疫情期間允許公司辭退員工嗎
2020-11-15勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法對(duì)舉證責(zé)任（舉證責(zé)任倒置）的規(guī)定
2021-03-01老年人意外傷害保險(xiǎn)合同
2021-03-26人身保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)利益有怎樣的特征
2021-01-07跳單條款是否一定獲得理賠
2021-03-13未事先告知投保人的遲延生效條款是否生效
2020-11-23