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什么是物權法定準則是什么
什么是物權法定準則是什么
物權法定中的“法”，指法律，即全國人大及其常委會制定的法律，除法律明確規定可以由行政法規、地方性法規規定的外，一般不包括行政法規和地方性法規。需要說明的是，物權法定中的法律，既包括物權法，還包括其他法律，如土地管理法、城市房地產管理法、礦產資源法、草原法、森林法、海域使用管理法、漁業法、海商法、民用航空法等，這些法律中都有對物權的規定。物權法定，有兩層含義：一是物權由法律規定，當事人不能自由創設物權；二是違背物權法定原則，所設“物權”沒有法律效力。根據民法總則第一百一十六條規定，物權的種類和內容，由法律規定。具體而言，一是設立哪些物權的種類，只能由法律規定，當事人之間不能創立。物權的大的種類分所有權、用益物權和擔保物權；用益物權中還可分為土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權；擔保物權中還可分為抵押權、質權和留置權。二是物權的權利內容，一般也只能由法律規定，物權的內容指物權的權利義務，如土地承包經營權的承包期多長，承包經營權何時設立，承包經營權的流轉權限，承包地的調整、收回、被征收中的權利義務，等等。物權法的規定許多都是強制性規范，當事人應當嚴格遵守，不能由當事人約定排除，除非法律規定了“有約定的按照約定”“當事人另有約定的除外”這些例外情形。
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