有時候我們購買了房子卻由于一些自身原因會想要退房,這個時候,購房者首先要做的就是和開發商協商,只要彼此協商一致,購房者就可以和開發商簽訂退房協議退房的。下面,律霸小編下文為大家帶來了一篇退房協議格式,希望對大家有所幫助。
退房協議格式
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經濟上的困難,經夫妻雙方協商,特申請將購買的 房屋退回甲方,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
1、甲方收回乙方現有住宅 ,經協商總價為元,其中包含:
(1)房款元(附繳費依據)
(2)裝修款 元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)
(3)無法搬運的家具: 元
(4)維修基金: 元(附繳費依據)
(5)抵押: 元(附繳費依據)
(6)擔保費:元(附繳費依據)
(7)利息款: 元(附繳費依據)
2、雙方簽訂協議之日,甲方向乙方支付預付款 萬元(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方)乙方在收到首筆款項后,配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此后,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理解除備案事項。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的資料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,并在 月內辦理現有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發票 元,乙方辦理房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方有所。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部責任(不可抗力與政策調整情況除外)
5、為保護利益雙方,簽訂協議后由 市公證處進行合同公證。本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔,與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用等報銷事項,如出現承擔相關法律責任。
備注:后附無法搬運的家具清單、夫妻結婚證、身份證、病例證明等復印件。
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 甲方:xx地產開發有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 乙方:xx業主
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? xx年xx月xx日
以上就是小編為大家帶來的退房協議的格式,大家如果需要退房,可以根據自己的具體情況填寫相關內容,不過要提醒大家,如果是由于退房者自身原因導致退房的,可能會面臨著違約金的問題。要是你還有任何的疑問,建議你來電咨詢律霸網站的專業律師。
退房協議范本是怎樣的
退房后開發商不給錢怎么辦
商品房退房違約金如何計算
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