在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
妻子去世房子怎么繼承?
一、妻子去世房子怎么繼承?
妻子去世房子的繼承是按照遺囑繼承的內容，或者是法定繼承來進行房屋的繼承。具體操作步驟如下。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房產繼承相關公證的規定是什么?
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理)。
在日常生活當中，房屋在發生繼承的時候，相對于其他的財產可能會比較的麻煩，這主要還是因為房屋它是比較大件的物品，價值相對來說也比較多。所以在發生繼承的時候是非常的復雜的，首先需要進行一個房屋價值的評估，然后進行公證。
法定繼承權的喪失情形有幾種
法定繼承的情形有哪些？
農村房屋繼承法中規定繼承需要哪些材料?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
物業應在業主報修后多久處理
2021-01-08公司股權結構的種類如何規定
2021-02-28離職后個人檔案要如何處理
2020-11-12強制執行會涉及家人嗎
2021-01-28和精神病人結婚該怎么辦
2020-12-16小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23房屋遺產繼承需要進行公證嗎
2021-03-16商業銀行阻礙相關機構檢查監督的要罰款嗎
2020-11-22發現對方未履行合同義務怎么辦
2020-12-26城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04載同事上班遇車禍判賠153萬之律師說法
2021-02-10錄用通知書有效力嗎
2020-11-25終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13調崗多久后可解除勞動合同
2021-03-04繳納五險是否等同于建立勞動關系
2021-01-05勞務外包的風險有哪些
2021-01-18產品責任是怎么構成的
2020-12-31怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01保險合同中的默示保證是什么意思
2021-03-05團體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24