在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無證房屬于違建嗎？會被強拆嗎？
一、無證房屬于違建嗎?會被強拆嗎?
無房產證的房屋并不一定是屬于違法的建筑，認定建筑物是否違法，主要看建筑物興建的過程是有沒有違反城鄉規劃法的規定，如果被認定為違建的，就會被強拆。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
二、強制拆遷條件有哪些
1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。
2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解：當事人向行政機關申請裁決的，應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規程》第5條和第6條規定的相關資料，并經行政機關審查決定受理以后，進行調解。
3、已經落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規程》第19條規定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。”
4、已經依法組織了聽證。
5、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。
6、已經進行了現場公證和證據保全：行政強制拆遷應當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
沒有房產證的情況下，并不能證明其房產是違建的，對于是否屬于違建的房產應當由當地的土地管理部門和規劃部門通過調查來確定，如果不屬于違章建筑，是不可以強拆的，具體情況下應當與拆遷戶溝通協調，并就賠償達成一致意見后進行拆除。
強拆要滿足哪些條件?
有關補償項目較低導致不得不強拆的法律法規
行政強拆補償的法律規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動裁決不服向中級法院申請撤銷裁決的情形
2020-11-29貨物運輸合同存在的法律風險有哪些
2021-01-31西安老人住院子女最多可休多少天
2021-02-26只要軍人不同意就不能離婚了嗎
2020-11-28強制執行的程序是什么
2021-02-15車禍怎么賠償傷者
2021-01-05吵架聊天記錄可以做離婚的證據嗎
2020-12-16承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20離婚時的經濟補償 經濟補償數額的確定
2021-03-06人身保險理賠款如何入賬
2021-01-26代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14什么是生存保險?
2020-11-28關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09土地承包的經營權可以抵押嗎
2021-01-28土地轉讓協議標準格式是什么
2021-01-01企業拆遷要求土地置換時應考慮什么因素？
2020-11-19公司拆遷補償費要交多少稅
2021-01-03房產公司拆遷補償能否抵減收入
2021-01-31小產權房怎么拆遷
2021-03-07