第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

出租人是否要履行維修義務

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1064人看過

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

出租人履行維修義務,可以是由承租人提出的,也可以是出租人主動作出的。承租人提出維修要求的一般是指在租賃關系存續朗間,租賃物出現問題,需要修理的,承租人向出租人提出修理的要求,催告出租人在合理的期限內對租賃物進行維修。該合理期限應當根據物的損壞程度、承租人需要維修的緊迫程度及出租人的維修能力等具體情況確定。出租人應當在承租人提出的合理期限勾,履行對租賃物的維修義務,以滿足承租人使用租賃物的要求。

如出租人拒絕維修或因為其他原因不能在合理的期限內對租賃物進行維修的,承租人可以自行修理。由于對租賃物的維修是出溫人的義務,出租人未盡其義務,由承租人代為履行的,由此支出的費用應當由出租人負擔,承租人已經墊付的,有權要求出租人償還或者從租金中扣除。另外出租人無正當理由在承租人通知的合理期限內拒不履行其維修義務的,就構成根本違約,出租人可依據本法有關規定,解除合同并請求出租人承擔違約責任。

無論是出租人對租賃物進行維修,還是承租人對租賃物進行維修,影響了承租人對租賃物的正常使用收益的,承租人有權要求出租人相應地減少租金或者延長租賃期限。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
宋濤

宋濤

執業證號:

12104200210440441

遼寧久鼎律師事務所

簡介:

畢業遼寧大學,2000年從事專職律師,擅長辦理刑事,民事,行政案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

宋濤

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 大埔区| 张家港市| 抚顺县| 文成县| 云梦县| 新沂市| 米泉市| 龙井市| 奉节县| 天峨县| 宜昌市| 德阳市| 会宁县| 息烽县| 桂东县| 泗水县| 清新县| 义马市| 贺兰县| 巴南区| 广昌县| 东乡| 西宁市| 会泽县| 广水市| 杭州市| 岐山县| 东乌珠穆沁旗| 正蓝旗| 南投市| 上虞市| 五莲县| 桑植县| 静乐县| 舞阳县| 广汉市| 孝义市| 上高县| 瓦房店市| 郧西县| 康平县|