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承租人能否要求補償轉(zhuǎn)讓費
承租人能不能要求補償轉(zhuǎn)讓費
承租人可以要求房東適當(dāng)補償轉(zhuǎn)讓費。原因在于，雖然法律對轉(zhuǎn)讓費的收取和支付沒有相應(yīng)的規(guī)定，但轉(zhuǎn)讓費為商業(yè)活動中的慣例，應(yīng)按照習(xí)慣處理，房東要承租人將店面收回，其不僅收回的是其對店面的使用權(quán)，還將該店面轉(zhuǎn)讓費收取權(quán)一并收回，房東將該店面繼續(xù)轉(zhuǎn)讓其有收取下一任房客的轉(zhuǎn)讓費的期待權(quán)。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條?承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
以上知識就是小編對“承租人能不能要求補償轉(zhuǎn)讓費”問題進行的解答，收取轉(zhuǎn)讓費是屬于商業(yè)的慣例，承租人在支付一定轉(zhuǎn)讓費取得承租權(quán)時，出租人回收房屋時，承租人可以要求房東適當(dāng)補償轉(zhuǎn)讓費。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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