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承租人能否要求補償轉讓費

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 430人看過

承租人能不能要求補償轉讓費

承租人可以要求房東適當補償轉讓費。原因在于,雖然法律對轉讓費的收取和支付沒有相應的規定,但轉讓費為商業活動中的慣例,應按照習慣處理,房東要承租人將店面收回,其不僅收回的是其對店面的使用權,還將該店面轉讓費收取權一并收回,房東將該店面繼續轉讓其有收取下一任房客的轉讓費的期待權。

《中華人民共和國合同法》

第二百二十四條?承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

以上知識就是小編對“承租人能不能要求補償轉讓費”問題進行的解答,收取轉讓費是屬于商業的慣例,承租人在支付一定轉讓費取得承租權時,出租人回收房屋時,承租人可以要求房東適當補償轉讓費。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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賈穎磊律師畢業于西北政法大學,碩士研究生學歷,先后在上海御宗律師事務所,上海滬港律師事務所,北京市隆安律師事務所上海分所等單位從事律師工作,執業期間曾長期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊事故審理科,上海市寶山區勞動局工傷科,勞動人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢,為弱勢群體提供法律援助,參與辦理了大量交通事故,人身損害賠償及勞動糾紛類案件,為當事人挽回巨額經濟損失。

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