承租人能不能要求補償轉讓費
承租人可以要求房東適當補償轉讓費。原因在于,雖然法律對轉讓費的收取和支付沒有相應的規定,但轉讓費為商業活動中的慣例,應按照習慣處理,房東要承租人將店面收回,其不僅收回的是其對店面的使用權,還將該店面轉讓費收取權一并收回,房東將該店面繼續轉讓其有收取下一任房客的轉讓費的期待權。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條?承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
以上知識就是小編對“承租人能不能要求補償轉讓費”問題進行的解答,收取轉讓費是屬于商業的慣例,承租人在支付一定轉讓費取得承租權時,出租人回收房屋時,承租人可以要求房東適當補償轉讓費。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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