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寧波
看房者擅自拆走單位空調怎么定罪
某單位由于搬遷，找到犯罪嫌疑人張某，讓其看管原單位房屋(其中樓上一間房內裝有一臺價值3500元的空調)，按一晚上20元給付報酬。張某答應后，該單位負責人將樓下保衛室和大門的鑰匙交給張某。當天晚上，張某在院內巡邏時，產生了非法占有空調的念頭，便趁夜深無人之機，撬開該房間的門，將空調卸下來，并連夜將空調運回自己家中。該單位發現空調被盜報警后，公安機關從張某家中搜出被盜的空調。
分歧意見：
第一種意見認為，張某將代為看管的他人財物非法占為己有，數額較大，其行為符合侵占罪的特征，應按侵占罪定罪處罰。
第二種意見認為，張某以非法占有為目的，采取秘密手段竊取他人財物，數額較大，其行為已經構成盜竊罪。
評析：
筆者同意第二種意見。
張某的行為不構成侵占罪。侵占罪是指以非法占有為目的，將代他人保管的財物或者他人的遺忘物、埋藏物占為己有，數額較大且拒不歸還的行為。在本案中，張某的行為是否構成侵占罪，關鍵在于某單位是否將空調交于張某代為保管，也就是空調是否在張某的實際控制之下，這是侵占罪與盜竊罪在客觀方面的顯著區別。張某與某單位達成口頭協議，單位支付報酬讓張某看管單位的房屋，并將大門和保衛室的鑰匙交給張某。由此可以看出，該單位只是讓張某看管房屋，而不是代為保管?？垂芘c保管不一樣，看管的財物不在看管人的實際控制之中，被看管的財物不發生位置的轉移。而保管則是保管人實際控制保管物，也就是被保管物發生了位置的轉移。張某的義務是看好房屋，防止外人進入或損壞。張某看管的是該單位的房屋的整體，而不是具體的空調本身。所以，空調不屬于張某保管的物品，其非法占有的行為也不構成侵占罪。
張某的行為構成盜竊罪。盜竊罪是指以非法占有為目的，采取秘密手段多次竊取或竊取數額較大的公私財物的行為。所謂秘密竊取，是指行為人采取主觀上認為不會被財物所有者、保管者、經手者發覺的方法，暗中竊取公私財物。秘密竊取的手段是多種多樣的，但不管采取何種手段，只要是乘人疏忽、秘密竊取他人財物的，就是盜竊。秘密竊取是盜竊罪的主要特征。在本案中，張某主觀上具有非法占有某單位空調的故意，客觀上利用看管單位房屋的便利，采取撬門入室的方法，秘密竊取他人財物，且數額較大，其行為符合盜竊罪的特征。
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