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捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的過程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 689人看過

房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿將自己的房屋贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)并由他人自愿接受的民事法律行為。贈(zèng)與房屋的雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。

捐贈(zèng)房地產(chǎn)的程序是什么?(1)直系親屬之間的捐贈(zèng):第一步:受贈(zèng)人提交購房資格審查;第二步:雙方簽訂捐贈(zèng)協(xié)議;第三步:雙方到公證處為其親屬辦理公證(在家庭中不需要公正)登記)

第四步:雙方持親屬公證書到建委繳稅并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)直系親屬間贈(zèng)與稅登記只需繳納3%契稅。

(2)非直系親屬之間的捐贈(zèng)

第1步:受贈(zèng)人提交購房資格審核

第2步:雙方簽訂捐贈(zèng)協(xié)議

第3步:雙方持捐贈(zèng)協(xié)議到公證處辦理捐贈(zèng)公證

第4步:持向建委出具納稅公證書,辦理非直系親屬之間捐贈(zèng)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù):

成某購房價(jià)格為60元/平方米,平房為40元/平方米,商品房按評(píng)估價(jià)格的2%收取(無評(píng)估價(jià)值的,按面積均價(jià)計(jì)算)。

不論直系親屬,捐贈(zèng)費(fèi)用為80元。

捐贈(zèng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記所需證件:

雙方身份證、戶口簿、房地產(chǎn)證。你知道嗎

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鄧子臻

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

13401202010212208

安徽金亞太律師事務(wù)所

簡介:

鄧子臻律師,畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院,畢業(yè)后在公檢法機(jī)關(guān)任職,現(xiàn)擔(dān)任安徽金亞太律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

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