你認為給孩子買套房有風險嗎?
首先,您只能選擇全額,如果孩子不滿18歲,而且房子必須以孩子的名義登記,您不能選擇公積金貸款或商業貸款,您只能選擇全額。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人,因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二,財產分割的麻煩如果夫妻婚姻破裂,就涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割,即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看,財產屬于孩子,只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三,父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序,孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售,首先要取得所有監護人的簽字文件,確認其監護資格,然后簽署保證書:出售孩子的財產是為了孩子的利益,如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現,是不允許的。第四,不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人,但房子已經登記在孩子名下,父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示,這種可能性非常小,因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。
雖然考慮到房價上漲的因素,提前為孩子買房是一個合理的選擇,但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
未履行合同賠償要求怎么寫
2021-02-17移送的行政協議案件還可以再移送嗎
2020-12-22可撤銷婚姻請求權的行使期限是多久
2021-02-19支票保證與支票付款保證的不同之處
2021-01-17事實收養關系的認定
2020-11-28遺囑人燒毀公證遺囑能否視為撤銷遺囑
2020-11-28什么是婚姻自由權,哪些行為屬于破壞婚姻自由
2020-11-15行政處罰作出后未送達生效嗎
2020-12-26工傷有工資嗎,工傷工資怎么規定的
2020-11-28怎樣補辦單位解除合同
2020-11-07合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13實習期沒轉正有補償金嗎
2021-01-30單位調崗調職調薪勞動者要如何應對
2021-01-18被辭退需要辦離職手續嗎
2021-03-10金享人生終身壽險(分紅型)的概念
2021-03-08意外傷害保險承保范圍
2021-03-22自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22工程保險費取費標準
2020-12-05