1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲,房屋登記在孩子名下,不能選擇公積金貸款或商業(yè)貸款,只能選擇全額支付。由于貸款只針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人,因此年滿18歲是一個(gè)艱難的條件。第二,財(cái)產(chǎn)分割的麻煩,如果夫妻婚姻破裂,就會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題。以子女名義登記的不動(dòng)產(chǎn)不能分割,即使夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)。因?yàn)閺姆山嵌瓤矗?cái)產(chǎn)屬于孩子,只有獲得孩子監(jiān)護(hù)權(quán)的監(jiān)護(hù)人才能管理。第三,父母不能隨意出售孩子的房產(chǎn)。按照正常程序,孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售,首先要取得所有監(jiān)護(hù)人的簽字文件,確認(rèn)其監(jiān)護(hù)資格,然后簽署保證書(shū):出售孩子的財(cái)產(chǎn)是為了孩子的利益,如孩子患有重病等特殊情況。如果家長(zhǎng)想賣(mài)掉孩子的房產(chǎn)套現(xiàn),是不允許的。第四,不允許家長(zhǎng)要求收回房子。
雖然父母是實(shí)際出資人,但房子已經(jīng)登記在孩子名下,父母因撫養(yǎng)糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示,這種可能性非常小,因?yàn)椤段餀?quán)法》對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬有明確規(guī)定。
雖然考慮到房?jī)r(jià)上漲的因素,提前為孩子買(mǎi)房是一個(gè)合理的選擇,但上述風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該考慮清楚。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
工傷認(rèn)定成功以后何時(shí)做工傷鑒定
2021-01-26如何判斷商標(biāo)侵權(quán)行為怎么認(rèn)定
2021-01-29支票保證與保付的區(qū)別
2021-03-19第一查封人有優(yōu)先受償嗎
2020-12-30合同預(yù)期違約的法律后果
2021-02-13交通事故訴訟的有效時(shí)限
2020-11-23結(jié)婚證在哪邊領(lǐng)比較好
2021-03-12受賄刑事申訴狀模板
2021-01-28免責(zé)條款有哪些特征
2020-12-03實(shí)習(xí)期不給工資能告單位嗎
2020-12-15購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)時(shí)要注意哪些問(wèn)題
2021-03-04保險(xiǎn)公司監(jiān)督檢查的相關(guān)規(guī)定有哪些
2021-01-23保險(xiǎn)的特點(diǎn)有哪些
2021-01-23保險(xiǎn)公估人指的是什么
2021-02-10投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人以騙取保險(xiǎn)金為目的,應(yīng)當(dāng)受到法律制裁
2021-03-08投保人解除人身保險(xiǎn)合同返還保險(xiǎn)費(fèi)案
2021-03-12試論我國(guó)人身保險(xiǎn)合同的復(fù)效
2021-02-12保險(xiǎn)合同是什么
2021-03-16精打細(xì)算購(gòu)買(mǎi)旅游意外險(xiǎn)
2021-03-20什么是保全
2021-03-03