在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年一對夫妻可以買幾套房子
一對夫妻買房有無限制
法律沒有限制公民擁有房產的數量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過有些城市頒布了限購令，大多數城市限購兩套，這要看每個城市視情況而定。
夫妻共同買房注意事項有哪些
一、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
二、證件提前準備
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。較個人買房而言，婚后共同買房所需提供的證件要多一些。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結婚證等。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。
三、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
四、所占份額提前定
夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產證上載明。
隨著經濟的發展，現在的人民越來越富有，于是很多夫妻把他們的共同財產或是婚前財產，選擇購房保值，這導致越來越多關于房產糾紛的產生。一對夫妻在買房的時候因房產的歸屬而發生糾紛，自己不能解決可以詢問律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安機關辦理治安案件的期限自受理之日起不得超過幾日
2020-11-15侵犯商業秘密罪處罰怎么規定
2020-12-01立約定金交付時間是什么時候
2021-01-10學徒給師傅幫工是否應認定雇傭關系
2021-01-21違法行為人居住地管轄是怎么規定的
2021-03-13改裝車違法嗎,改裝后要怎么過年檢
2021-02-25脅迫婚姻需要證據嗎,都需要哪些證據
2020-12-02軍人離婚由哪個法院管轄？
2021-03-14終結執行裁定書法律效力大么
2021-02-17瀆職侵權罪是什么意思
2020-12-21對方虛假數據下簽的合同有效嗎
2021-01-10配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21學生兼職是雇傭關系嗎
2020-12-30房地產開發流程周期以及流程是怎樣的
2021-01-12什么是房地產登記？
2021-03-25勞動合同主體可以變更嗎
2021-02-24事實勞動關系證人證言可以證明嗎
2021-01-12協議離婚后能不能要回孩子撫養權
2020-11-20被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26保險合同常識
2021-02-06