第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

工程質(zhì)量保證金退還規(guī)定是怎樣的?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 908人看過

為了使工程的質(zhì)量得到保障,我國(guó)現(xiàn)行法明確規(guī)定,與工程相關(guān)的各方單位需要采取適當(dāng)?shù)拇胧瑢?duì)會(huì)影響工程質(zhì)量的各因素進(jìn)行防范。對(duì)于工程的發(fā)包方而言,在將工程發(fā)包時(shí),通常會(huì)與承包方約定工程的質(zhì)保金,約定在一定期限內(nèi)扣留質(zhì)保金,然后再按照工程質(zhì)量保證金退還規(guī)定進(jìn)行支付。

一、質(zhì)量保證金的預(yù)留是多少?

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金或建設(shè)工程保修金,是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。應(yīng)該工程質(zhì)量保證金預(yù)留期滿后無(wú)工程質(zhì)量問題才能退還。而如果預(yù)留期中出現(xiàn)了質(zhì)量的問題,施工單位未按照合同中約定的條款履行,則質(zhì)量保證金一般不予返還。全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。建設(shè)工程竣工結(jié)束后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。

二、工程質(zhì)量保證金退回時(shí)間是如何規(guī)定的?

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理》第十條有對(duì)工程質(zhì)保金的具體規(guī)定,當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可施工單位的返還保證金申請(qǐng)。

同時(shí),住建部為了減少建筑企業(yè)負(fù)擔(dān),細(xì)化了相關(guān)規(guī)定。

1、規(guī)定兩種情況不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金:在工程項(xiàng)目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的,建設(shè)單位不得再預(yù)留保證金。

2、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年:從工程通過竣工驗(yàn)收之日起,自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期;缺陷責(zé)任期一般為1年,最長(zhǎng)不超過2年,由發(fā)、建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。

三、工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量保修金有何區(qū)別?

工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量保修金都是承包人為了保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。但是質(zhì)量保證金是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程合同履行前,交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金,一般是擔(dān)保竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保修金則是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程施工合同中約定,在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建設(shè)工程在保修期內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,主要擔(dān)保竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)的質(zhì)量問題。

若在約定的期限內(nèi)工程沒有因質(zhì)量問題而發(fā)生安全事故問題,承包單位有權(quán)要求發(fā)包方支付按照約定扣留的質(zhì)保金,對(duì)于拒不支付的情形,建設(shè)單位可以自收集齊全相關(guān)材料之后,向有關(guān)機(jī)關(guān)反映,尋求經(jīng)濟(jì)。


建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定?什么時(shí)候返還?

工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能

最新建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例全文

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
肖兆國(guó)

肖兆國(guó)

執(zhí)業(yè)證號(hào):

12105201810040383

遼寧榮璟律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

肖兆國(guó)律師畢業(yè)于遼寧大學(xué)法學(xué)院,具有深厚的法學(xué)理論功底,對(duì)民法和刑法有著深入的研究。承辦了大量疑難民事和刑事案件,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。本人執(zhí)業(yè)理念:法律面前人人平等,法律是維護(hù)每一個(gè)人正當(dāng)權(quán)益最有效的武器。認(rèn)真做好每一位客戶委托的法律事務(wù),實(shí)現(xiàn)客戶利益的最大化。誠(chéng)實(shí)守信,勤勉盡責(zé),努力做到讓每一位當(dāng)事人在每一個(gè)案件中都能夠感受到法律的公平正義。

微信掃一掃

向TA咨詢

肖兆國(guó)

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 舞钢市| 高陵县| 清丰县| 始兴县| 彰化市| 黄冈市| 谢通门县| 九龙坡区| 城口县| 永济市| 威海市| 岗巴县| 隆林| 柯坪县| 弥渡县| 丹江口市| 镇康县| 三都| 永善县| 丰镇市| 泾川县| 平原县| 巴南区| 浙江省| 平山县| 巴里| 彝良县| 元江| 依兰县| 墨脱县| 儋州市| 老河口市| 保定市| 娱乐| 仁怀市| 平遥县| 望谟县| 定襄县| 邵武市| 辽宁省| 大洼县|