在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房拆遷安置補償能作為遺產繼承嗎?
公房拆遷安置補償款在實踐中，可以被視為遺產繼承嗎？公房拆遷安置補償款屬于法定遺產的范圍嗎？公房拆遷安置補償的標準是什么？公房拆遷安置補償的具體規定有哪些？公房拆遷安置補償中，有哪些需要注意的？
一、公房拆遷安置補償能作為遺產繼承嗎?
根據《中華人民共和國繼承法》第三條規定，遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說遺產必須符合三個條件：
第一，必須是公民死亡時遺留的財產;
第二，必須是公民個人所有的財產;
第三，必須是合法財產。只有同時具備這三個條件才能成為遺產。
因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利而無所有權，不屬于其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的補償，這一身份利益也無法作為遺產分割。
在公房承租人死亡后，其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因為承租人是誰決定了誰有權和拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。而法律規定也明確，公有居住房屋的承租權某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續履行租賃合同。
《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定：住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續履行承租。也就是說原承租人的家庭成員中具備與原承租人共同居住兩年以上的家庭成員都可以繼續承租。
農村房屋拆遷補償的方式有哪些
拆遷怎么賠，房屋拆遷補償費有多少？
房屋拆遷補償款太低怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動工傷申報需要多長時間
2021-02-17非法批準征用土地罪構成要件及處罰
2020-12-112020江蘇省鎮江市精神損害賠償標準
2021-03-18交通肇事逃逸后果是什么
2020-12-05聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09允許保險外匯資金境外運用有哪些好處
2021-01-29喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28無證推車遇事故 保險公司免賠嗎
2020-12-17人身保險受益權的喪失
2020-11-24土地承包合同在什么情況下可以解除呢
2021-02-10土地出讓金與征地費有什么區別
2021-02-24中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種
2021-03-09土地轉讓需要繳納的稅費有哪些
2021-02-18二手房拆遷費怎么補
2020-11-28拆遷安置房是多少年
2021-02-05農村宅基地房多次買賣后拆遷補償款歸誰所有
2020-11-30福建省地方稅務局關于福州市拆遷工程處等3個單位拆遷業務營業稅
2021-03-12公房拆遷補償款屬于誰
2021-01-02政府拆遷安置房是否要交增值稅
2020-11-26當商用租房遭遇拆遷,租戶是否可以享有停產停業賠償
2021-01-28