一、父母房產(chǎn)遺囑怎么寫才會(huì)有效?

父母房產(chǎn)遺囑之中必須要明確具體財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分配才會(huì)有效，

遺 囑

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

鑒于立遺囑人年事已高。

鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺囑:

(一)關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律訂立的;

2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

(二)本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____;

2、立遺囑人自愿將上述房屋贈(zèng)與____，房屋過戶也只能過戶到____個(gè)人名下，____擁有此房屋的永久居住權(quán)，后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是____個(gè)人名下。

3、 須對(duì)____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對(duì)本房屋的繼承權(quán)，

(三)其他：

1、本遺囑一式 六 份，由____各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：____

立遺囑人：____

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ：____

見證人：____

時(shí)間：____ 年____ 月____ 日

二、寫遺囑怎么寫

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等;

2、立遺囑人的家庭情況;

3、訂立遺囑的原因;

4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等);

5、處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等;

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等;

7、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見;

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

一般來說由于父母并非是同時(shí)離世的，故此不會(huì)是以父母的名義來處分房屋。但是對(duì)于夫妻雙方達(dá)成一致，此時(shí)以父母的名義訂立的遺囑，在父母雙方都離世時(shí)就會(huì)產(chǎn)生司法效力，只要證明該房屋遺囑有效，那么就需要按照父母生前訂立的遺囑，處分房屋。

房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎？

房產(chǎn)繼承遺囑范文

房屋繼承遺囑怎么寫