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寧波
被繼承人去世繼承房產需要什么資料
一、被繼承人去世繼承房產需要什么資料?
1、申請書;
2、繼承人身份證件;
3、原房地產權證;
4、被繼承人死亡證明;
5、繼承證明文件及公證書;
6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;
7、房屋估價單。
二、遺產房過戶的流程是什么?
1、進行房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、辦理繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、進行房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、辦理繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
其實在被繼承人去世以后，辦理遺產房過戶的前提條件必須是確定了遺產房的繼承人，因為第一順序繼承人比較多，比如配偶，子女，父母，非婚生子女等都是第一順序繼承人。如果不能證明自己是房子的繼承人，房管局不會給辦理過戶的。
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
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