租房糾紛仲裁收費嗎
《深圳房屋租賃管理條例》第五十一條 租賃當事人發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向市、區(qū)主管機關申請調解,向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
根據上述規(guī)定,解決房屋租賃糾紛可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
(1)協(xié)商
在房屋租賃糾紛發(fā)生后,租賃雙方當事人應首先自行協(xié)商解決。在日常房屋租賃中,發(fā)生糾紛是正常的,問題是糾紛出現后,爭議雙方應耐心聽取對方的理由和主張,尊重對方的權利和尊嚴,對對方持最起碼的信任,與對方進行有誠意的協(xié)商和談判,以可找出雙方共同接受的和解方案,這樣對自己有利,對他人有利。
(2)申請調解
調解是指經過第三者的排解疏導,說服教育,促使發(fā)生糾紛的雙方當事人依法自愿達成協(xié)議,從而解決糾紛的一種活動。調解可分為民間調解、法院調解、行政調解、仲裁調解。狹義的民間調解是指人民調解,即是人民調解委員會對民間糾紛的調解。行政調解是由政府行政機關對民間糾紛的調解,向街道租賃管理所或區(qū)租賃管理辦公室(局)申請調解房屋租賃糾紛屬于行政調解。法院調解和仲裁調解分別是人民法院、仲裁機構對所受理的案件進行的調解,也分別是訴訟、仲裁活動的一個組成部分。
(3)申請仲裁
一般情況下,人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛,涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、贈與的房地產糾紛,涉及落實政策問題的房地產糾紛,依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議,經過公證機關公證后發(fā)生的房地產糾紛,機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內部的公房糾紛等情況不能采用仲裁方式解決。
除上述情況外,租賃雙方當事人可依約定向仲裁委員會申請仲裁。仲裁具有終局性,仲裁決定生效后,當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。目前,深圳仲裁委員會與市房屋租賃行業(yè)協(xié)會合作開通的房屋租賃糾紛“仲裁快速通道”:房屋租賃糾紛案件,如無評估、鑒定等特別情況,適用簡易程序的,在組庭后一個月內結案;適用普通程序的案件,在組庭后二個月內結案;涉外案件在組庭后三個月內結案。
(4)訴訟
經協(xié)商和調解后,仍不能解決的糾紛,當事人可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。當事人也可不經協(xié)商和調解,直接向人民法院提起訴訟。
以上內容就是相關的回答,通常情況下,如果我們要申請仲裁的話,可能會收取一定的費用,但是這個時候的費用并不是很高,具體的費用還需要在當地進行申請的時候了解到。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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