小麗和男朋友計劃結(jié)婚,在還沒有領(lǐng)證的情況下,看到一套房子已經(jīng)買了。首付付了,但是購房合同沒有簽。首付是男方母親借了十萬,男朋友正在辦理公積金的事。兩人計劃在簽合同之前領(lǐng)結(jié)婚證,購房的時候簽兩人的名字。那么這首付借的十萬是屬于兩人婚后的共同債務(wù)嗎?
購房解析:
律師指出,小麗男朋友的父母出資10萬元,如果沒有借條等證據(jù),則未必認定為借款,也可以認定為贈與。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
針對小麗的情況,該房屋登記在雙方名下,則應(yīng)視為父母出資是對雙方的贈與。然而,如果有其它證據(jù)能夠認定父母出資的10萬元屬于借款性質(zhì),則該借款應(yīng)當(dāng)屬于雙方共同債務(wù)。
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