第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

秘密錄制的視聽資料可以作為證據(jù)使用嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 93人看過

2011年3月6日,原告韋x、韋xx與被告羅x簽訂了一份《租賃合同書》,約定由羅x南丹縣金芙蓉商業(yè)步行街第2棟1層2-140號(hào)的店鋪出租給原告,月租金為2000元,租賃期限至2012年12月31日止。租賃期滿后,2013年1月1日,原、被告再次簽訂了一份《租賃合同書》,約定原告繼續(xù)租賃門面,租賃期限至2017年12月31日止,月租金2800元。2013年9月9日,被告與案外人黃x簽訂了一份《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定將位于金芙蓉商業(yè)步行街第2棟1層2-140號(hào)門面(包括被告原出租給他人賣十字繡的14.5平米方的門面)的使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給黃x,共計(jì)約67平方米,轉(zhuǎn)讓費(fèi)中包括押金等一切相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議簽訂前羅x經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行負(fù)責(zé)。被告收取黃x交納的15萬元門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,即將門面整體轉(zhuǎn)讓給黃x經(jīng)營(yíng)。同月16日,被告找到原告,稱原告承租門面5年,每年應(yīng)支付1萬元門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),收取門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是行規(guī),無須出具收條,在收取了原告交納的5萬元門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,被告告知原告,2-140號(hào)商鋪共67平方米的門面已整體轉(zhuǎn)讓給黃x,包括原告所承租的14.5平方米的門面亦一并交由黃x管理,租金由黃x自行收取。原告經(jīng)了解方得知被告與商場(chǎng)業(yè)主約定的租賃期限到2015年12月31日即屆滿,其根本無權(quán)擅自出租門面至2017年12月31日。原告遂找到被告協(xié)商撤銷《租賃合同書》,并要求被告退還門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元、電費(fèi)押金500元給原告,被告稱現(xiàn)門面已整體轉(zhuǎn)讓給黃x梅,如原告欲解除租賃關(guān)系,則應(yīng)由黃x退還剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)和電費(fèi)押金500元。但黃x認(rèn)為支付給被告的15萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)中,已包括原告經(jīng)營(yíng)的十字繡門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),原、被告之間的租賃關(guān)系與其無關(guān),不同意額外再退還原告的上述費(fèi)用,原告遂訴至法院,提交兩段錄音并申請(qǐng)了兩位證人出庭作證,證實(shí)被告曾收取過5萬元“門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的事實(shí)。

【分歧】

本案有兩種處理意見

第一種意見:民訴法對(duì)證據(jù)的形式予以了規(guī)定,屬于視聽資料的一種,能夠作為證據(jù)使用,雖未經(jīng)被錄音者同意,但獲取錄音的目的是為案件的事實(shí)獲得真實(shí)的陳述,該錄音來源途徑合法,且有證人證言佐證,可以作為本案的定案依據(jù)。

第二種意見:偷錄行為的侵犯了被錄者的知情權(quán),屬于非法途徑獲得的證據(jù),按證據(jù)規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以排除,故不能作為證據(jù)使用。

【評(píng)析】

筆者同意第一種處理意見,理由如下:

1、被告羅x與業(yè)主約定,金芙蓉商業(yè)步行街第2棟1層2-140號(hào)商鋪的租賃期限至2015年12月31日即屆滿,被告無權(quán)擅自將租賃期限延長(zhǎng)至2017年12月31日,但被告在與原告簽訂的《租賃合同書》中約定,門面的出租期限至2017年12月31日止,可見原告是因重大誤解方與被告簽訂合同,現(xiàn)被告亦同意撤銷此合同,故對(duì)于原告要求撤銷與被告于2013年1月1日簽訂的《租賃合同書》的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù),應(yīng)當(dāng)予以支持。

2、在原告提交的視聽資料中,韋x講到:“合同簽到17年那還有5年的時(shí)間,那我給你5萬塊轉(zhuǎn)讓費(fèi),如果你只給我做3年,那你退我兩萬……”被告羅x回答:“那這種的話我去跟她(黃x)講,你給人家做到17年,你就不用補(bǔ)兩萬塊錢我,如果你給人家做到15年,那你補(bǔ)兩萬塊錢來……我問她你想給人家租嗎?不給人家租你就退5萬塊錢給人家,門面你就收回去……”由此可見,被告確實(shí)曾收到過原告交納的5萬元門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),只是認(rèn)為原告退還門面給黃x使用,應(yīng)由黃x自行轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還。證人胡xx、莫xx陳述曾在被告經(jīng)營(yíng)的店鋪里聽到原告韋x與被告協(xié)商退還門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的相關(guān)事宜,被告當(dāng)場(chǎng)承認(rèn)曾收到過原告交納的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十條第一款第三項(xiàng)“一方當(dāng)事人提出的下列證據(jù),對(duì)方當(dāng)事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其證明力:……(三)有其他證據(jù)佐證并以合法手段取得的、無疑點(diǎn)的視聽資料或者與視聽資料核對(duì)無誤的復(fù)制件”的規(guī)定,原告提交的視聽資料并非是侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條“合同無效、被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定,原告對(duì)合同的重大誤解是被告所造成的,原告并沒有過錯(cuò),因此原告要求被告全額退還門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù),應(yīng)當(dāng)予以支持。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
唐峰

唐峰

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14401201810047450

廣東澤正律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

唐峰

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 三江| 满城县| 庆元县| 射洪县| 镇巴县| 宜丰县| 喀喇沁旗| 板桥市| 辽中县| 崇礼县| 聊城市| 库车县| 平山县| 肇州县| 庆元县| 历史| 介休市| 赣州市| 商城县| 淮阳县| 开化县| 辽源市| 黑山县| 交城县| 广西| 内江市| 济阳县| 新沂市| 临猗县| 华宁县| 合江县| 保靖县| 武宁县| 五大连池市| 台东市| 威海市| 连江县| 杭锦旗| 丹棱县| 莆田市| 靖边县|